伴隨著城市建設的不斷發展，一些老舊小區被重建，由此產生了大批量的安置房，此類房屋的價格較低，這也吸引了許多經濟條件一般的人，那么有許多人會產生疑問，購買安置房是否可以貸款，接下來我們具體了解一下。
為拆遷戶建設的房屋
安置房屋也叫拆遷安置房屋，是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋，根據一些相關的規定，此類房屋可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房，前者是不可以申請貸款的，而后者是和商品房屋一樣，能夠進行上市交易的，當然，也可以進行按揭貸款操作。

根據屬性進行區分
那么應該如何進行判斷區分，首先要從他的屬性來看，因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款操作的，是否有產權，是否能上市交易；如果土地證屬于國有的，可以交易的安置房屋，能夠進行貸款操作。

沒有特殊約束可以進行買賣
購買此類房屋需要注意什么，因為此類房屋安置對象是特定的動遷安置戶，此房屋的買賣除受法律、的規范之外，還受當地政策的一些約束，因此與普通商品房屋交易存在很大區別，但是此類房屋如果取得產權，也沒有被限制對外出售，或者轉讓，那么他的屬性與普通商品房屋是一樣的，可以進行買賣。

進行登記備案
如今市面上掛牌的拆遷安置類房屋，通常是沒有取得產權證件的，或者是剛剛取得的，按照相關規定5年內是不可以進行轉讓交易的，那么此類房屋的風險還是很大的，甚至沒有保障的，這還沒有取得產權證件的此類房屋，按照相關規定，房屋屬于不動產，那么他的產權以房地產管理部門登記備案為準，如果沒有進行登記備案操作的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力，也就是說此類安置房屋還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。

綜上所述，如果此類房屋有產權證件，并且符合交易條件，那么在購買的時候，是可以貸款的，辦理程序與普通商品房是一樣的，購買此類房屋，要注意查看及土地證是否齊全，如果沒有房產證，是無法過戶的，這樣很難保證合法權益，因此要特別注意。