今年過年后就決定買房，也沒有過多的去看很多樓盤，就在我單位附近新開發的樓盤看中了一套，由于距離單位也就兩公里，所以想都沒想就決定買了，買的是110平大的，公攤面積19，樓層總高17層，我買的是五層，期房，明年年底交房，從決定去買到看房，訂房，交定金，首付，前后就一個星期的時間。

我是2月28日交的首付，3月1日開發商就去房管局備案了。首付是按照30%的比例交的，因為資金緊張。其實也可以按20%來交首付，因為我需要用住房公積金來貸款，所以必須要按30交。房價是一萬多一平，總價112萬多，首付我交了34萬多，然后申請住房公積金和商業貸款組合貸。因為是單身，住房公積金是個人貸最多貸30萬，商業貸款貸了48萬，這樣一共是78萬。

首先說公積金貸款，公積金貸款是3月16號提交的申請，3月26號審批通過，4月22號放款，貸款30年，公積金利息3.25，每月還款1306，從5月22號開始還款，到目前為止，已經還款2個月，我是辦理的貸款對沖，所以不需要自己換，每月單位繳的基本就夠了。其實公積金貸款比起商業貸款來手續要復雜，公積金中心會跟你要各種手續，比如工資證明啊，無房證明啊，單身證明啊，征信報告啊等等，一般材料準備齊全很快就會審批通過，接下來就等著放款就行了。

商業貸款基本很順利，你的征信報告沒問題和工資證明沒問題就很快審批通過放款了，不過也要耐心等。商貸是3月15號提交受理，3月29號審批通過，4月8號抵押完成，4月29號放款，5月29號開始還款，目前也已經還款兩個月了，我貸款年限是30年，利息是5.1，每月還款2606元，我覺得還可以，你們的商貸利息是多少呢？