繳了十幾年的公積金

結(jié)果申請(qǐng)公積金貸款卻被拒

至于原因，五花八門

可能是所購(gòu)房屋的問(wèn)題

也可能跟房貸政策有關(guān)……

為了避免大家申請(qǐng)公積金貸款被拒

今天，小編就和大家分享一下

哪些情況下無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款

1

將公積金賬戶余額提光了

有些人購(gòu)買商品房簽了合同或購(gòu)買二手房過(guò)了戶后會(huì)立即提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額，這確實(shí)是一個(gè)緩解資金壓力的辦法，但他們不知道的是，提取了公積金賬戶余額很可能會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款。

因?yàn)樯暾?qǐng)二套房公積金貸款時(shí)，額度跟公積金賬戶余額直接掛鉤，公積金賬戶余額為零，就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了。

2

公積金繳存年限不夠

很多人認(rèn)為只要繳納公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款，其實(shí)不然，如果公積金繳存年限不夠的話，申請(qǐng)公積金貸款一樣會(huì)被拒絕。

不同的地方申請(qǐng)公積金貸款對(duì)公積金繳存年限要求不一，在省直中心申請(qǐng)公積金貸款需要申請(qǐng)前6個(gè)月（含）足額連續(xù)繳存，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

3

首套房公積金貸款未結(jié)清

如果你購(gòu)買的是二套房，且首套房的公積金貸款未結(jié)清，那么購(gòu)買二套房是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

4

家庭名下已有兩套房

如果你和愛(ài)人及未滿十八歲的孩子名下已有兩套住房，不管這兩套住房是否申請(qǐng)過(guò)住房貸款，在購(gòu)買家庭第三套住房時(shí)是不能申請(qǐng)公積金貸款的。

5

家房齡太老

公積金貸款也是抵押貸款的一種，抵押物是房子，如果買的房子房齡太老，申請(qǐng)公積金貸款就會(huì)受到影響，省直中心規(guī)定房齡和貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

6

如借款人信用不良

只要借款人夫妻雙方征信報(bào)告有逾期記錄，申請(qǐng)公積金貸款就一定會(huì)受影響，若想順利申請(qǐng)公積金貸款，一定要維護(hù)好個(gè)人征信，在透支信用卡或申請(qǐng)了其他貸款后按要求及時(shí)歸還本息。

7

如所購(gòu)房未封頂

借款人購(gòu)買期房想要申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不論所購(gòu)房在省外還是省內(nèi)，都要向開(kāi)發(fā)商核實(shí)是否封頂，如果所購(gòu)房未封頂?shù)脑挘彩菬o(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

溫馨提示

相比于商業(yè)貸款，公積金貸款的各項(xiàng)規(guī)定和要求也更嚴(yán)，如果想成功申請(qǐng)到公積金貸款就要特別注意這些事項(xiàng)，否則就算繳納了公積金也申請(qǐng)不了公積金貸款。

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