繼承的房子是個人還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能一概而論，要區(qū)別不同的情況。本文會給您介紹一種最簡單的方法，您也能輕松識別。

民法典規(guī)定婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非被繼承人留下遺囑說明遺產(chǎn)只是由自己的子女一方繼承，才不被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有遺囑就按照遺囑辦，就簡單了。

遺囑

如果沒有遺囑，怎么來判斷呢？

有一個最簡單的判斷方法，您記住兩個時間點(diǎn)，被繼承人去世的時間和夫妻結(jié)婚的時間，如果被繼承人在兩個人結(jié)婚前去世的，那這遺產(chǎn)就是婚前個人財(cái)產(chǎn)，去世時間在夫妻結(jié)婚后，遺產(chǎn)則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。舉個例子小王和小麗是一對夫妻，老王是小王的父親。老王夫婦去世后，小王才結(jié)的婚，那么老王夫婦留下的房子是小王的個人財(cái)產(chǎn)。如果老王夫婦在小王結(jié)婚后才去世的，房子就是小王和小麗的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

現(xiàn)實(shí)中往往是被繼承人去世后不會馬上把遺產(chǎn)分了，可能過了幾年甚至幾十年后才分割遺產(chǎn)。

假如老王去世后，小王的母親一直住著房子，小王母親過世后，這房子呢才過戶到了小王名下，如果老王在小王結(jié)婚前去世，母親在小王結(jié)婚后去世，房子中屬于母親的部分自然算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

那老王那一部分呢？

是不是因?yàn)榉孔邮腔楹筮^戶到小王名下，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？

我們來分析：從法律上來說，被繼承人去世后，遺產(chǎn)就屬于繼承人共有的狀態(tài)，實(shí)際分割或者過戶只是通過一定的手續(xù)將財(cái)產(chǎn)落實(shí)給繼承人。簡單的說就是老王去世后，房子已經(jīng)變成了小王和母親共有的。只是由母親暫住。母親去世后，小王才把屬于自己的那一部分拿到手而已。

所以老王的那一份算是小王的個人財(cái)產(chǎn)。

你知道怎么判斷繼承的房子是個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？我給大家提問個問題來驗(yàn)證一下您是不是學(xué)會了！

老王夫婦在小王結(jié)婚后去世，二老留下的房子一直出租，房子一直在老王名下。小麗和小王離婚三年后發(fā)現(xiàn)小王把房子過戶到了自己名下，那么這套房子還跟小麗有關(guān)系嗎？