甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方所申請的 自然資集字（ ）第 號宅基地建設(shè)房屋一事達成協(xié)議如下，希雙方共同遵守：

一、甲方已于XX年X月X日向XX縣自然資源局申請了集體土地建設(shè)用地許可證（ ）第 號。

二、甲方同意將上述土地交由乙方建設(shè)住房并由乙方及其 （身份證號： ）、 （身份證號： ）等親屬共同使用、居住。

三、雙方確認由乙方獨立出資在上述土地上建設(shè)房屋，甲方不出資。該房屋及其所占用土地使用權(quán)的所有權(quán)歸屬于乙方獨立所有，由乙方及本協(xié)議第二條約定人員及相應(yīng)親屬享有居住、使用、出租、處置權(quán)益，甲方及其直系親屬不享有任何權(quán)益。

四、如上述房屋建成后，遇國家政策征收，則本協(xié)議約定的該房屋及其所占用土地使用權(quán)的補償權(quán)益皆歸屬于乙方或其法定繼承人所有。甲方應(yīng)以最大善意與征收方進行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議，所獲得的相應(yīng)補償應(yīng)如數(shù)在收到補償款后三日內(nèi)交付給乙方或其法定繼承人。如違約則應(yīng)按所獲得補償款的二倍向乙方支付賠償金。

五、甲方及其直系親屬均已明確知悉該宅基地使用權(quán)已交由乙方所有及使用，并知悉其上建筑物系由乙方單獨出資所建，由乙方及 擁有所有權(quán)，具有使用、居住、出租和處置權(quán)益，不予干涉。也一并同意在涉及拆遷時所獲得的全部補償歸屬于乙方所有。

六、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后即生效，由雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

甲方直系親屬：

年 月 日

（鑒于集體土地中的宅基地只能一戶一地，因此，在借用他人宅基地建房時，借用人應(yīng)有當?shù)剞r(nóng)村戶籍，否則有可能合同無效，從而導致爭議發(fā)生。）