北京作為全國(guó)的政治中心、文化中心，以及國(guó)際交往中心、科技新中心，每年都會(huì)吸引大量的優(yōu)秀人才。絲毫不夸張的講，北京聚集了各行各業(yè)的頂尖人才。

根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2023年11月1日零時(shí)，北京市常住人口近2200萬(wàn)。能在北京擁有一套自己的住房，應(yīng)該是這2200萬(wàn)人共同得夢(mèng)想。

近些年為了落實(shí)中央提出的“房住不炒”要求，北京市出臺(tái)了很多有力的調(diào)控政策，有效遏制了炒房行為，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。一些區(qū)域的房?jī)r(jià)甚至出現(xiàn)了下跌的情況，這對(duì)于剛需買房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是很好的消息。

如果想在北京買房，到底需要滿足哪些條件呢？今天我們就梳理下北京最新的購(gòu)房要求。

?非北京戶籍

對(duì)于沒(méi)有北京戶口的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，除了要有暫住證，還需要符合5年社保、限購(gòu)1 套等要求：

?北京戶籍

而對(duì)于擁有北京戶口的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，則只要滿足單身限購(gòu)1套，家庭限購(gòu)2套的限購(gòu)要求。

除此之外，就是通用的貸款政策。對(duì)于首套房，最低首付比例為20%，公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元；對(duì)于購(gòu)買二套房的，則需要付60%以上的首付，利率上浮10%。

所以有沒(méi)有北京戶口，其實(shí)購(gòu)房差距不是特別大，反正對(duì)于大部分人來(lái)講，攢齊首付也需要個(gè)幾年。