大家在二手房貸款的時(shí)候，都要支付一筆評(píng)估費(fèi)的費(fèi)用。

最初，公積金二手房的評(píng)估費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)值的千分之三收取，最低收費(fèi)300元，最高1500元。

在2023年9月，公積金二手房貸款評(píng)估費(fèi)的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1500元/件下調(diào)為600元/件。

而這次，評(píng)估費(fèi)完全可以省下了。

北京住房公積金管理中心今天表示，為了進(jìn)一步減輕貸款申請(qǐng)人的負(fù)擔(dān)，減證便民，讓利于民，自2023年9月16日（含）后發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，其二手房評(píng)估費(fèi)不再由借款申請(qǐng)人承擔(dān)。

組合貸款的評(píng)估費(fèi)，則由貸款受托銀行承擔(dān)，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔(dān)。

既然是從去年9月16日起的貸款，那么在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后申請(qǐng)貸款的人，之前已經(jīng)交了評(píng)估費(fèi)怎么退費(fèi)？

據(jù)介紹，貸款放款銀行將根據(jù)會(huì)主動(dòng)與大家取得聯(lián)系登記核實(shí)，同時(shí)大家也可自行聯(lián)系貸款放款銀行進(jìn)行登記備案。

為方便大家，純公積金貸款的二手房評(píng)估費(fèi)將退回至您公積金貸款的還款賬戶(hù)，組合貸款的二手房評(píng)估費(fèi)將由各貸款放款銀行與借款人確認(rèn)退回方式。

取消了評(píng)估費(fèi)，是否也取消了二手房貸款的評(píng)估？

答案是沒(méi)有。為了防范公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，保留二手房評(píng)估要件，改由貸款經(jīng)辦部門(mén)內(nèi)部核查。