一、公積金擔(dān)保人二人換一人怎么換

應(yīng)按照以下程序辦理：

１、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經(jīng)貸款科同意，由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開具《住房公積金貸款擔(dān)保人變更通知書》。

２、銀行經(jīng)辦人員應(yīng)按照《住房公積金貸款擔(dān)保人變更通知書》的內(nèi)容，通知借款人、新增擔(dān)保人、原所有擔(dān)保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場簽訂《個(gè)人住房公積金貸款保證人變更協(xié)議》，本人簽字并按手印，協(xié)議各方簽字齊全后，擔(dān)保人變更有效。

３、銀行經(jīng)辦人員根據(jù)變更內(nèi)容，修改住房公積金貸款擔(dān)保人信息，并通知貸款科變更手續(xù)完成。

４、貸款科解凍被替換擔(dān)保人住房公積金帳戶，凍結(jié)新增擔(dān)保人住房公積金帳戶。

各委托銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上規(guī)定，因借款相關(guān)人員簽字不真實(shí)引發(fā)的合同糾紛，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。

二、公積金擔(dān)保的條件

公積金貸款擔(dān)保條件是指以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件。

以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：

１、具有完全民事行為能力；

２、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；

３、連續(xù)正常繳存住房公積金６個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有１年以上繳存額；

４、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；

５、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

６、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網(wǎng)資料，非即時(shí)信息。

三、公積金擔(dān)保人承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)

如果作為住房公積金貸款的擔(dān)保人，那將從此與被擔(dān)保人一起承擔(dān)公積金貸款一切風(fēng)險(xiǎn)的連帶責(zé)任。被擔(dān)保人不償還貸款，或逾期未償還，都是由作為連帶責(zé)任人先予以償還該貸款。如果被擔(dān)保人正常還款，保持良好的信譽(yù)，對擔(dān)保人就沒有影響，也不影響買房。不能用房產(chǎn)證更換擔(dān)保人。