首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃...
口頭協議是否有效1、口頭租賃合同：(1)如果雙方都按口頭約定履行，有效。(2)如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內容的，也有效。...
房屋租賃登記備案管理的意義是什么一、房屋租賃登記備案能規范和培育房屋租賃市場，創造一個健康、規范的市場環境，讓房屋租賃業主能有合理的投資回報...
土地租賃到期房屋歸誰?永久建筑可以辦理產權證,租用土地到期,土地上的建筑物歸出租人所有。租地蓋的房不能辦理房產證，原因如下：1、在租賃的土地...
房產租賃糾紛中常見的幾大誤區[摘要]李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續租住下去，但又不同意加租，李先生該怎...
房屋租賃修繕費用誰出?房屋所有人應當承擔房屋修繕責任。其他房屋修繕責任按照下列規定確定：①租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責任;②委托管理...
1.建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修...
優先購買權《中華人民共和國合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買...
簽訂商鋪租賃合同要注意哪些問題呢1、調查商鋪的產權承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：1)、房屋...
一、合同沒有租房日期可以隨時退房嗎一般的租賃合同沒有期限的，可以隨時退房，但是需要提前通知房主。《合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒...
張某在2023年10月份出資一百五十萬元購買了一套120平米的房子，交房后發現房內墻皮脫落，地面裂縫，張某懷疑房子存在嚴重的施工質量問題。他...
未到期租房合同的違約金根據《合同法》第一百一十四條的規定。當事人可以約定違約金，但是一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果...
為了加強房屋租賃管理、維護租賃市場的正常秩序、保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《浙...
房屋租賃合同期限不明要怎么確認?《合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不...
能否以買賣不破租賃要求繼續承租未經登記的，當房屋所有權發生變化時，承租人不能以“買賣不破租賃為由”向新的房屋權利人要求租賃合同繼續履行。但是...
根據我國《民法典》第七百一十六條第2款的規定，發生自行轉租時，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同時，轉租關系仍然存續，不...
拆遷過程中的房屋租賃糾紛如何處理過程中的糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產...