每個(gè)人都有這樣一個(gè)愿望，就是能擁有一套自己的房子，而在現(xiàn)在社會(huì)，有一套自己的房子也并不是太難的事情了。因?yàn)橛羞@樣一種方式叫做貸款，很大一部分...
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2023年的全國(guó)居民人均可支配收入情況。看到有關(guān)的數(shù)據(jù)結(jié)果，很多人會(huì)感嘆我又拖后腿了。這樣的情況時(shí)常都有，不管是人均收...
按揭費(fèi)用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收...
一、房屋土地使用權(quán)到期了怎么辦?《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期...
一、昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是多少?有關(guān)于房改房的產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題，在我國(guó)是不分區(qū)域，所以，昆明房改房的產(chǎn)權(quán)年限是按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的。那么，房屋其實(shí)...
按揭費(fèi)用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收...
不同的地方在二手房買(mǎi)賣(mài)上面的規(guī)定不太一樣，而具體的二手房買(mǎi)賣(mài)流程可能也是有所差異的。接下來(lái)一起來(lái)看看上海二手房交易流程有什么吧。上海二手房交...
買(mǎi)方：1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花...
二手房注意事項(xiàng)：一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致；搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性...
二手房屋買(mǎi)賣(mài)要小心陷阱!現(xiàn)在政策調(diào)控還很?chē)?yán)酷，在這種情況下買(mǎi)房，賺錢(qián)難，大家要比平時(shí)更加謹(jǐn)慎，不然那么多年的積蓄就會(huì)毀于一旦!二手房屋買(mǎi)賣(mài)要...
?所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的...
一、什么是土地使用年限?土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地...
1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深...
二手房交易過(guò)戶(hù)流程:1、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)方支付定金給賣(mài)方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣(mài)方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方。2、...
在二手房交易中，首先應(yīng)該遵循一般的流程，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再根據(jù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)。具體來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)步驟：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解...
在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)...
1、必須確認(rèn)房東真實(shí)身份購(gòu)房者在和賣(mài)家簽訂合同之前，首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房東的身份。對(duì)于房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的真實(shí)性和房東身份...
一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以共同分割房屋。《最高人民法院關(guān)于...
物業(yè)交割流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方約好物業(yè)交割的時(shí)間，一般為過(guò)戶(hù)前一日或是過(guò)戶(hù)后三日內(nèi)，如有特殊情況，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商物業(yè)交割日期。2、各種費(fèi)用的結(jié)清：...
具體操作流程歸納如下：1.首先，要看房屋所在地是否有限購(gòu)政策。如有，買(mǎi)方應(yīng)先根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策確認(rèn)一下是否有購(gòu)房資格。如果等簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合...