隨著如今社會(huì)的不斷發(fā)展，許多配資貸款平臺(tái)也隨之而出，很多人在買房住房時(shí)，所采用的方式都是以貸款形式為主，每月按時(shí)繳納一定的房貸，而這房貸便是來(lái)源于公積金貸款，那么對(duì)于公積金貸款而言，你了解多少呢?公積金貸款利率怎么算？

公積金貸款是什么?

眾所周知，所謂的公積金貸款指的是個(gè)人住房公積貸款，是想各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的人員從而去繳納一定的住房公積金，而這每月所繳納的住房公積金便是我們通常所說(shuō)的房貸，不僅如此，這公積金貸款也是有一定的期限的，不得超過(guò)30年，也就是說(shuō)，在30年之內(nèi)，無(wú)論你分期貸款了多少錢，30年后必須還完，否則你的征信將會(huì)一塌糊涂，甚至還會(huì)走上違法犯罪的道路。

公積金貸款利率怎么算?

相信對(duì)于很多房貸人員而言，這公積金貸款的利率想來(lái)是非常清楚的，公積金貸款利率是根據(jù)其借款的不同年限從而劃分出不同的貸款利息，這其中便以5年為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)線，5年包括5年的貸款期限，每年的年利率只是2.75%，而一旦借款期限大于5年的話，那年利率將會(huì)上漲到3.25%，相信對(duì)于公積金的一個(gè)貸款利率而言，絕大多數(shù)的人都是可以接受的，因?yàn)檫@個(gè)貸款利率總體來(lái)說(shuō)還是很低的，絕大多數(shù)的人都能夠負(fù)擔(dān)得起，不過(guò)這里需要注意的是，公積金貸款也是有金額的上限的，比如個(gè)人最高可貸款46萬(wàn)，而如果是夫妻兩人的話，那么最高便可貸款至66萬(wàn)，關(guān)于這點(diǎn)大家還是一定要知道的!