(1)做好預(yù)算，多跑多看

剛需購房前要做好預(yù)算，這其中包括買房、裝修、置辦買家具家電等的花銷，清楚的知道自己所能承受的購買區(qū)間。若要貸款根據(jù)自己的情況選擇適合的貸款方式，如選擇公積金貸款或者是商業(yè)貸款。

做好預(yù)算后，應(yīng)該多瀏覽當(dāng)?shù)剌^為權(quán)威正規(guī)的房產(chǎn)網(wǎng)站，多到售樓處實地考察詢問，這樣一來既可以降低購房風(fēng)險，選擇性價比較高的房產(chǎn)，也可以第一時間獲得優(yōu)惠信息，節(jié)約購房成本。

(2)理性規(guī)避低價陷阱

現(xiàn)在很多開發(fā)商為了銷售房源，都會采取優(yōu)惠、抽獎、贈送的方式，但是購房者們一定要注意，其實這些成本，都已經(jīng)計入到房價當(dāng)中了。因為你最需要關(guān)注的就是成交價格，可以在通過與其他相似樓盤的比較，選擇合適的房源。

(3)盡量選擇大牌房企

一般來說，大牌開發(fā)商比較有投資眼光也會相對注重公司的名譽(yù)，在小區(qū)的周邊配套、房子的質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)等方面都比較靠譜，因而在購房時，你所需要考慮的就是房子的價格是否是自己承受范圍之內(nèi)，位置距離上班時間是否太遠(yuǎn)即可。雖然價格相對較貴，但也是花錢買放心，而且可以選擇中小戶型，性價比較高。

(4)交通方便很重要

目前的交通現(xiàn)狀是無論從市區(qū)到達(dá)郊區(qū)，還是從郊區(qū)到市區(qū)，無論是乘坐公交車還是私家車，在上班高峰期都會堵塞嚴(yán)重，如果僅僅是為了相對便宜的房價換來的確實如此辛苦的生活，著實不明智。因此可以衡量上班地點和小區(qū)位置的高峰期間隔時間，控制在半小時之內(nèi)最佳。

(5)教育資源不能忽視

購買剛需房，一般是新婚夫妻較多，因而周邊教育配套是否完善是必備的考慮因素。選擇房子時候在實際能力范圍之內(nèi)盡量選擇教育資料配套齊全的房子，可以不必緊鄰，但最好是附近，以后就算將來換房子，也有穩(wěn)定的升值空間。