買房人應繳納稅費:

1、契稅:

房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅:

房款的0.05%。

3、交易費:

3元/平方米。

4、測繪費:

按各區具體規定。

5、權屬登記費及取證費:

按各區具體規定，一般情況是在200元內。

6、中介費:

房款的1%。

需要交納的稅費就這些。

法律依據:

《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。