買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、契稅:

房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅:

房款的0.05%。

3、交易費(fèi):

3元/平方米。

4、測(cè)繪費(fèi):

按各區(qū)具體規(guī)定。

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):

按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

6、中介費(fèi):

房款的1%。

需要交納的稅費(fèi)就這些。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。