二手房過戶手續辦理如下:

1、對交易房屋產權進行調查;

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;

3、評估房產;

4、如果需要貸款的，辦理貸款;

5、向房地產管理部門提出過戶申請;

6、房地產管理部門核查;

7、繳納契稅等二手房交易稅費;

8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。