一、2023小區(qū)業(yè)主可以在自己家里開店嗎

小區(qū)業(yè)主在取得行政機關(guān)的許可和其他業(yè)主的同意的情況下，是可以在自己家里開店的。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條

業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

二、遇到物業(yè)糾紛要起訴需要符合什么條件

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; 

2、有明確的被告; 

3、有具體的訴訟請求和事實、理由; 

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、業(yè)主可以決定哪些事項

(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

【溫馨提示】：以上的內(nèi)容告訴我們，小區(qū)業(yè)主在取得行政機關(guān)的許可和其他業(yè)主的同意的情況下，是可以在自己家里開店的。在實際法律問題情景中，個案詳情有所差異，為了精準(zhǔn)快速解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您點擊下方【立即咨詢】按鈕，向北京律師網(wǎng)專業(yè)律師說明詳細(xì)情況，一對一解決您的實際問題。