：房貸逾期被起訴還能賣房子嗎？首先，我們要明白一個概念，那就是房貸逾期是不能進行二次抵押的，也就是說，如果你的房貸逾期了，銀行是不會給你二次抵押的機會的的，這也就意味著，你的房子就算是再值錢，也沒有辦法變現了。所以，大家千萬不要覺得自己的房子值錢，就可以隨便進行二次抵押一文解析：房貸逾期被起訴還能賣房子嗎，一定要要記住，這樣的做法是不可取的。

對于購房者來說，在申請房貸之前，最擔心的事情莫過于銀行不批房貸。而在房貸到賬之后，購房者最擔心的事情就變成了房貸逾期。有朋友咨詢希財君，房貸逾期被起訴還能賣房子嗎？一起來跟希財君了解一下吧！

房貸逾期被起訴還能賣房子嗎？

要分情況來看。如果銀行那邊還沒有向法院申請財產保全，那么該房子還是歸購房者所有。購房者是可以對房子進行自由買賣的，只要是正常地買賣房屋，流程正確，購房者并不受什么影響。

如果在銀行起訴時，購房者為了逃避債務，故意以低于房子價格50%的金額賣給別人，或者將房子無條件贈與他人。那么該行為就涉嫌了轉移財產罪，銀行有權利要求法院收回房子，法院也會同意撤銷交易。

如果法院已經查封了購房者的房子，那么購房者是一定不能賣房子了，該房子已經暫歸法院所有。法院會在后續的時間內將該房子進行拍賣。拍賣所得的資金都用于歸還貸款。如果歸還貸款之后，還能有剩余，那么就歸購房者所有。

不過一般情況下，法院在拍賣房子時，拍賣的價格都會低于市場價，因此很少會有剩余的資金給到購房者。并且銀行為了早點拿到資金，會在起訴之前就做好背調，會從很多方面想辦法催促法院盡快走完流程。

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