公證遺囑怎么辦理(辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù))
根據(jù)規(guī)定,繼承公證由繼承人住地或遺產(chǎn)所在地的公證處管轄,涉及不動產(chǎn)的繼承均由不動產(chǎn)所在地的公證處管轄。所繼承的遺產(chǎn)不在一地時,由主要遺產(chǎn)所在地的公證處管轄;繼承人不在一地時,應(yīng)根據(jù)遺產(chǎn)的情況確定管轄,遺產(chǎn)中沒有不動產(chǎn)且分不出主次的,由繼承人協(xié)商選擇由其中一個公證處管轄。
繼承人申辦繼承公證應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證處提出申請。共同申請有困難的,繼承人可以委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力或限制民事行為能力的當(dāng)事人,應(yīng)由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申辦。法定代理人一般不能代理被代理人放棄繼承權(quán)或受遺贈權(quán)。
申請時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
(1)申請人身份證件、代理人的身份證明和授權(quán)委托書,國外或港澳臺地區(qū)的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)或司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。
(2)被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具;被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的,死亡證明應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)或司法部授權(quán)的機構(gòu)、人員公證證明。
(3)遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明,如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地或宅基地使用權(quán)證、記名股票等。
(4)被繼承人的親屬關(guān)系證明,以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)其檔案記載出具,證明的范圍以繼承法所確定的法定繼承人的范圍為限。
(5)被繼承人生前所立的遺囑,包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。
(6)其他有關(guān)材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書或證明材料。被繼承人是被宣告死亡的,要提供人民法院宣告死亡的判決等。
怎樣申辦遺囑公證?
公民申辦遺囑公證,應(yīng)親自到其戶籍所在地的公證處提出申請,不能委托別人代理。如果當(dāng)事人行動不便,也可以請公證處指派公證員到遺囑人住所辦理。
申辦遺囑公證,應(yīng)向公證處提供如下證明材料:
(一)立遺囑人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。
(二)遺囑中所處分的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證書、銀行存折等。
(三)書寫遺囑的草稿。如果遺囑人不會書寫遺囑,或書寫有困難,可以在公證員面前口述,請公證員代書。
遺囑的內(nèi)容一般包括如下幾項:
(一)遺囑人及遺囑受益人的姓名、性別、出生日期、住址;
(二)遺囑人與受益人的關(guān)系;
(三)所處分的財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點等;
(四)對財產(chǎn)的分配和有關(guān)事務(wù)的處理決定;
(五)如果有遺囑執(zhí)行人的還應(yīng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、出生日期、住址;
(六)遺囑制作日期和遺囑人本人簽名或蓋章或按指模。
公證處受理當(dāng)事人的申請后,公證處要對立遺囑人進行必要的調(diào)查,應(yīng)查明以下問題:
(一)遺囑人本人的基本情況,包括姓名、別名、性別、出生日期、住址等,以及遺囑受益人的基本情況;
(二)遺囑人與受益人是什么關(guān)系;
(三)遺囑人的法定繼承人中,是否有因無生活來源而依靠遺囑人生活的人;
(四)遺囑中所處分的財產(chǎn)是屬于遺囑人個人擁有的公證遺囑怎么辦理(辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)),還是夫妻共有的,或是與其他人共有的財產(chǎn);
(五)遺囑人所立遺囑的內(nèi)容是否出自遺囑人的真實意思表示,是否在受到威脅、強迫、欺詐等情況下違背自己心愿而對財產(chǎn)所作出的處分決定。
公證員對有關(guān)材料進行審查、詢問當(dāng)事人、作必要的調(diào)查了解之后,如認為符合法律規(guī)定的,即可出具遺囑公證書。
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