隨著經濟的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，收入和消費水平均有很大的增長，但如果說起現代家庭最大的資產是什么，絕大部分人都有一個統一的答案：房子。近些年，房地產市場發(fā)展迅速，房價也是水漲船高，現在一套房子少則幾十萬，多則幾百萬甚至更高。有據數據統計，我國家庭70%的財富都在房子上，房子的價值可見一斑。

人有生老病死，遺產的繼承一直是人們比較關注的話題，房子作為家庭的最大資產，怎么合理合法地傳給子女或繼承人至關重要。老人去世房產誰來繼承？沒有子女怎么辦？《民法典》對于繼承方面做出了明確的規(guī)定，今天我們就來梳理一下。

一、 順位繼承

法律規(guī)定第一順位只有配偶、子女和父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、具有撫養(yǎng)義務的繼子女、收養(yǎng)的子女等。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和具有扶養(yǎng)義務的繼父母。

第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括親生兄弟姐妹，同父異母、同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、具有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

繼承房產時，首先第一順位繼承人繼承，如果沒有第一順位繼承人，則由第二順位繼承人對房產進行繼承。第一順位繼承人中的非婚生子女與婚生子女是有同等繼承權的，這點也一直引起人們爭議。

二、 代位繼承

當被繼承人沒有第一順位繼承人，或者第一順位繼承人都已經去世的情況下，其法定繼承范圍會擴大。被繼承人的侄子、侄女、外甥、外甥女可享有法定繼承權。

例如，小明的父母很早就去世了，一直跟著爺爺生活。后面爺爺因病去世，小明只能跟一輩子獨身的叔叔相依為命。幾年后，叔叔也去世了，留下一套房產。由于叔叔沒有結婚生子，那么根據新的繼承法規(guī)定，小明可以繼承叔叔留下的房產。

繼承法中明確增加了兄弟姐妹的子女，也就是侄子侄女、外甥外甥女的代位繼承權。當繼承人先于被繼承人死亡時，擁有代位繼承權的人可以繼承房產。

三、 設立遺囑

除了正常的順位繼承方式之外，被繼承人有權利設立遺囑，指定特定人繼承自己的財產，其優(yōu)先權要在順位繼承之上。

1、 遺囑設立方式

隨著社會的進步，電腦和手機的普及，手寫遺囑已經不是唯一設立遺囑的方式。民法典新增了兩種設立遺囑的方式：一是打印，電腦或者手機排版編輯，打印出來的遺囑也有法律效力。但需要兩個或以上見證人，以及在打印遺囑的每頁都要簽署姓名和日期。

二是錄音或錄像，用手機或相機拍攝出來的錄音或者錄像作為遺囑，也有法律效力。但同樣錄音或錄像中需要出現兩個或者以上的見證人，且必須要顯現出他們的姓名、肖像和日期等數據。這里需要注意的是，為準確判斷遺囑的有效性，無論哪種形成的遺囑，都強調需留有“日期”痕跡。

2、 子女未必是唯一的繼承人。

子女作為第一順位繼承人嗎，一定能繼承房產嗎？不一定！例如，老人在世時發(fā)現，其兒女對自己不盡孝道，不聞不問，為避免自己失去行為能力時出現無人照顧的局面，老人與某單位簽訂扶養(yǎng)協議，約定由后者負責自己的養(yǎng)老和后事，料理完畢可獲得自己的所有財產。這也算是一種遺囑方式，一旦老人做了這個決定，老人的子女也不能獲得他的財產。

還有一種情況是老人在世時，兒子不管不問，女兒一直盡贍養(yǎng)義務，結果老人去世后，兒子出現爭財產。在一些地區(qū)的傳統習俗中，有兒子繼承家產，女兒嫁出去了不分財產的現象。婚姻法明確規(guī)定兒女具有同等繼承權，如果老人認為兒子不盡孝道，可以設立遺囑剝奪兒子繼承遺產的權利，把遺產全部留給女兒。當然如果老人重男輕女，不愿設立遺囑，那無解！

3、 增設遺囑信托

遺產也不一定是直接留給繼承人，比如子女未成年，或者遺產規(guī)模龐大，繼承人沒有能力管理等。民法典中增加了遺囑信托的規(guī)定，父母可以委托第三方公司或個人代為管理名下財產，達到預定時間后再交給繼承人管理。如果被繼承人有子女未成年或者智力殘障等因素，可以適用遺囑信托，如果夫妻有一方先離開人世，被繼承人擔心另一半未來再婚再育，影響自己親生子女的遺產繼承，也可以采用遺囑信托模式。

4、 最后遺囑為準，公證遺囑不再優(yōu)先

早年的繼承法中對遺囑的規(guī)定，經過法律公證的遺囑是最有公信力和有效性的。當出現多份遺囑的情況時，公證遺囑具有優(yōu)先權。但是在民法典中刪除了“公證遺囑優(yōu)先”的規(guī)定，而是以時間為準，最后一份設立的遺囑有法律效力。

例如，老李有一兒一女，為了百年之后不讓兒女有爭議，遵循兒子繼承家產的傳統習俗房產權“繼承”！父母的房子不用再爭了，一律這樣處理，設立遺囑把財產留給兒子。后來老李患病后生活不能自理，結果兒子不管不顧，人都見不到。反倒是女兒忙前忙后，照顧得很到位。老李很欣慰，決定把財產留給孝順的女兒，又立了一份遺囑并進行公證。然而到彌留之際，回想一雙兒女都是一點點看著長大，雖然有的孝順有的不孝順，但也不重要了，只是想幫襯他們一下，遂又立了一份遺囑，決定自己去世后把房產賣掉，兒女一人一半。這三份遺囑中，最后一份有法律效力。

四、 法定繼承人等分財產。

如果老人去世之前沒有立下遺囑，那多個遺產繼承人一般按照均等原則分配遺產。同時如果有特殊情形，也會予以照顧：

1、 某繼承人生活困難、缺乏勞動能力；

2、 某繼承人與老人居住在一起，并且承擔了老人的主要撫養(yǎng)義務。

3、 某繼承人有能力和條件，卻不承擔撫養(yǎng)義務，遺產分配時應少分或者不分。

結語

新民法典對于遺產繼承的問題都有了明確的規(guī)定，靈活多變，更能表達父母們的意愿。現在遺產繼承引發(fā)的家庭糾紛越來越多，真的建議大家都提前了解關于繼承問題的相關法律，提前做好相應的準備，避免不必要的麻煩。

你生活中碰到過繼承糾紛嗎？

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