房產繼承過戶怎么辦理子女不是房產唯一繼承人？按照法律規定，如果父母有遺囑，則財產繼承以遺囑效力為先。子女可以在公證之后，確定自己唯一繼承人的身份，就可以實行房屋過戶。

遺產繼承

2021年1月1日起實施的《民法典》規定了有關房產繼承的相關內容，從財產繼承角度來講，第一順位繼承人應該是夫妻雙方，往下才是子女，一般來說在老人去世后子女沒有明顯過錯，都會把房產過戶給子女，但是在新規出來后，即便子女沒有明顯過錯的也未必是財產唯一繼承人。

根據對新規的解讀，父母如果與其他繼承人以外的組織、養老院簽訂贍養協議，受到除子女以外其他無血緣關系個人照顧后，這些個人或機構可以獲得老人房產贈送權力。例如，子女因為工作或其他原因對老人疏忽照顧，對他生活過問甚少為盡孝道，這時出現個人或機構對老人撫養關懷備至，老人可以直接讓他們作為自己房產承繼人而非子女；新規下，變化大的是一旦老人決定把房子過戶給第三方后，即便是獨生子女都獲不到財產，跟以往通過上訴來阻擾不合理繼承權，都會統統按無效這樣處理。

房產繼承

房產繼承過戶具體操作流程如下：

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍遺產房產繼承過戶問題有哪些 房產遺產繼承，辦理死亡證明。

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

以上關于“房產繼承過戶怎么辦理子女不是房產唯一繼承人”的內容介紹完了，遇到關于遺產繼承的相關問題，繼承人可以先咨詢當地律師事務所相關問題，在遇到遺產繼承糾紛時，可以選擇以下北京遺產繼承律師事務所中的其中一所作為辦案律所，按照律所發展規模，律師辦案水平以排名形式綜合整理如下：

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房產繼承

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