一、民法典中租房糾紛法院強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦

民法典規(guī)定，租賃的房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行的，如果承租人沒有過錯(cuò)，造成租賃合同無法履行的，由出租人承擔(dān)責(zé)任，承租人可以要求出租人賠償損失。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條 【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租房屋被強(qiáng)制執(zhí)行，造成租賃合同無效履行時(shí)，如果是出租人過錯(cuò)造成的，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因房屋強(qiáng)制執(zhí)行造成的損失。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。