一、房子被抵押還能買賣嗎

1、房屋抵押后可以買賣，但必須要經過抵押人的同意。

2、由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款，使抵押權消滅后，方能將房屋過戶給其他人。

二、房屋抵押給個人的流程

1、雙方簽訂抵押合同。

2、到房產局辦理抵押手續，即辦理他項權利登記(注明抵押相關事宜)。

3、辦好他項權利登記后，貸款人收存它項權證;房產證可以由業主持有。

4、抵押權人不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。不動產進行抵押的，必須經過辦理抵押登記抵押權方可生效，所以在進行房產抵押給個人時需要經過辦理他項權利登記。

房屋抵押后可以買賣，但必須要經過抵押人的同意。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款，使抵押權消滅后，方能將房屋過戶給其他人。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到科普華君網咨詢專業律師。