辦理房屋遺贈過戶手續(xù)是需要辦理死亡證明、辦理繼承公證、申請繼承登記等。辦理房屋遺贈的費用包括了公證費、房屋評估費、契稅、土地增值稅、個人所得稅。

一、辦理房屋遺贈過戶手續(xù)

辦理房屋遺贈過戶手續(xù)是遺贈房產(chǎn)過戶應(yīng)到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百四十四條 【附義務(wù)遺囑】遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈人應(yīng)當履行義務(wù)。沒有正當理由不履行義務(wù)的，經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。

二、辦理房屋遺贈的費用

辦理房屋遺贈的費用如下：

1.公證費：按房屋評估額2%交納；

2.房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；

3.契稅：按房屋評估額3%繳納；

4.土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；

5.個人所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納；

6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。

三、辦理房屋遺贈應(yīng)由哪公證機構(gòu)辦理

辦理房屋遺贈應(yīng)由住所地或遺贈行為地的公證機構(gòu)辦理，不得委托他人代理，當事人到公證機構(gòu)有困難的，公證機構(gòu)可根據(jù)其申請派公證員到遺贈人的居住地辦理。

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