買房子是一件大事情，大家在購買房屋之前一定要考慮清楚，謹慎選擇房源，選房源是購買房屋的第一步，如果購房者在挑選房源的時候不夠慎重，選到了不合適的房子，購房手續辦理完之后，想要后悔可不是那么容易的，目前新房房源主要分為期房、現房和準現房三種，今天小編就來講講，準現房指的是什么？購買準現房可靠嗎？

準現房指的是什么房子？

準現房跟期房和現房是很容易區分的，因為期房指的就是完全沒有修建好的房子，而現房就是已經完全修建好了的房子，那么準現房就是介于其中的房子。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。不過這種房產的性質依舊屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

購買準現房可靠嗎？

很多人覺得購買期房不可靠，主要就是因為期房還沒有修建好，存在太多的不確定性，但是購買準現房就要好很多，所以購買準現房還是挺可靠的。

1、周邊環境易勘察

準現房相對于期房而言更可靠一些，因為準現房已經修建得差不多了，期房項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。現房、準現房就不同了，你可以考察所買的小區的配套是否合適。

2、避免爛尾

現在購買期房出現爛尾得幾率還是挺大的，而購買準現房就能降低很多的風險，準現房基本上是已經成型了的房屋，不像期房一樣，交付往往需要一年或幾年時間，就很有可能出現爛尾的情況。而準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。

3、入住時間快

準現房基本上已經修建好了，剩下的工程需要的時間也不多，準現房也可以說是即買即住，縮短了接房的等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型

配套對于房子而言也是非常重要的，購買準現房能很好的判斷出房子周邊的配套是否齊全。準現房的小區在看房的時候是可以讓購房者進入感受的，小區內有什么配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。走在準現房的小區里，想怎么了解就怎么了解。

以上就是關于準現房指的是什么房子以及購買準現房是否可靠的介紹了，買房子是一件大事情，但由于很多人都有非常重的從眾心理，買房子的時候一定要慎重，要有自己的主見，如果沒有主見的話，購房者所選的房子很有可能并不適合自己。