業(yè)主委員會損害業(yè)主利益怎么辦
一、業(yè)主委員會損害業(yè)主利益怎么辦
1、業(yè)主委員會損害業(yè)主利益,業(yè)主可以向法院提出訴訟請求,要求撤銷業(yè)主委員會作出的相關(guān)損害業(yè)主利益的決議等。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百八十條 【業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的效力】業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定,對業(yè)主具有法律約束力。
業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
二、業(yè)主委員會有什么職責(zé)
業(yè)主委員會有以下這些職責(zé):
(一)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議;
(二)召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理實施情況;
(三)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
(四)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(六)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用;
(七)組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用;
(八)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛;
(九)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
三、業(yè)主委員會自行終止的情形有哪些
有下列情況之一的,業(yè)主委員會委員資格自行終止:
(一)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的;
(二)喪失民事行為能力的;
(三)依法被限制人身自由的;
(四)法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。
通過以上的內(nèi)容,我們可以了解到,業(yè)主委員會損害業(yè)主利益,業(yè)主可以向法院提出訴訟請求,要求撤銷業(yè)主委員會作出的相關(guān)損害業(yè)主利益的決議等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》 第二百八十條規(guī)定,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。如果大家還有不明白的地方,可以到我們北京律師網(wǎng)網(wǎng)站咨詢。
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