任何一個(gè)購(gòu)房者在選房過(guò)程中,都會(huì)注意到所購(gòu)住宅的朝向問(wèn)題,這是因?yàn)椋≌某蛑苯佑绊懭说纳睢T趥鹘y(tǒng)觀念上,以南北朝向?yàn)檎瑬|西朝向?yàn)槠系姆块g為正房,是位尊的表示,從這個(gè)意義上說(shuō),如果可以選擇的話,一定要選有朝南房間的住宅。通常認(rèn)為,住宅朝向以正南最佳,東西次之,朝北最次。當(dāng)然,考慮朝向,除了上述因素外還應(yīng)考慮開(kāi)窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境,即窗景。窗景應(yīng)當(dāng)趨利避害,趨優(yōu)避劣。同層南北不同朝向的價(jià)格平均相差10%~15%,甚至20%以上,價(jià)格和朝向平衡后選擇為佳。

可參考下表來(lái)判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照。 建筑物朝向日照有效時(shí)間 正南向9:00-15:00 南偏東1–15度9:00-15:00 南偏東16-30度9:00-14:30 南偏東31-45度9:00-13:00 南偏東46-60度9:00-12:30 南偏東61-75度9:00-11:30 南偏東76-90度9:00-10:30 南偏西1–15度9:00-15:00 南偏西16-30度9:30-15:00 南偏西31-45度10:30-15:00 南偏西46-60度11:30-15:00 南偏西61-75度12:30-15:00 南偏西76-90度13:30-15:00