一、民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)要怎么界定所有權(quán)

民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢其產(chǎn)權(quán)，如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)沒(méi)有登記的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)確權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十八條【不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

二、沒(méi)有買停車位可以在小區(qū)停放嗎

有些人買房時(shí)還沒(méi)車，所以沒(méi)有買停車位，但是后來(lái)又買了車，需要開(kāi)車進(jìn)小區(qū)停放。

但是，因?yàn)橄惹皼](méi)買停車位，并且買了車后又未及時(shí)主張買車位，那么可能會(huì)直接影響在小區(qū)停車。

事實(shí)上，在住宅小區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)要先滿足業(yè)主的需要，同時(shí)占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，都屬于業(yè)主共有。

所以，業(yè)主沒(méi)買停車位，沒(méi)有全體業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)授權(quán)，物業(yè)應(yīng)該允許業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)停放。

并且，小區(qū)物業(yè)沒(méi)有業(yè)主的授權(quán)，對(duì)小區(qū)停車位只有管理責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)有未購(gòu)買停車位的業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)，物業(yè)不能阻止。

如果業(yè)主開(kāi)車遭到物業(yè)阻擋，可以按以下處理：

1、確定其是否得到業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)；

2、對(duì)方無(wú)授權(quán)的，可以跟物業(yè)協(xié)商；

3、雙方協(xié)商不下的，業(yè)主可以找業(yè)委會(huì)出面調(diào)解。

另外，如果因?yàn)槲飿I(yè)阻止，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)處停車，或者被迫停在人行道上受有損失的，比如車子停在外面被盜的，業(yè)主損失較大，可以在必要時(shí)去法院起訴處理。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢其產(chǎn)權(quán)。

如果沒(méi)有登記的，可以申請(qǐng)確權(quán)。

通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車庫(kù)要怎么界定所有權(quán)的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。