最佳答案抵押貸款最多可貸30年。但是需要注意是，并非所有的抵押貸款都能有30年使用限期，主要依據(jù)用戶選擇的抵押物來確定。房屋抵押貸款雖然最多能夠貸款30年，卻也要依據(jù)用戶提供的房齡，以及借款人的年齡來確定。從銀行的房產(chǎn)抵押貸款要求來看，需要樓齡和使用期限之和不得超過40年，一部分...

抵押貸款最多可貸30年。但是需要注意是，并非所有的抵押貸款都能有30年使用限期，主要依據(jù)用戶選擇的抵押物來確定。房屋抵押貸款雖然最多能夠貸款30年，卻也要依據(jù)用戶提供的房齡，以及借款人的年齡來確定。從銀行的房產(chǎn)抵押貸款要求來看，需要樓齡和使用期限之和不得超過40年抵押貸款可以貸多少年，房子抵押銀行貸款可以過戶嗎?，一部分銀行很有可能還會(huì)繼續(xù)增加一點(diǎn)。同時(shí)需要借款人的年齡和使用期限之和不得超過60歲，因而年齡越大使用期限就越少。

房子抵押銀行貸款可以過戶嗎

房屋抵押銀行貸款能過戶。但是依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)在抵押期內(nèi)不能過戶，如果要換產(chǎn)權(quán)登記人，需要解押登記以后才可以過戶，交易雙方也可以向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)年限的變更手續(xù)，如果銀行允許變動(dòng)，就可以直接申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。如果房屋抵押貸款并沒完全還清的話，也就是房子人處于抵押狀況的話，只要沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的允許，也不能在市面上售賣。除非是將新房的貸款還清了，要想辦理過戶想要出售，可以跟客戶商議，由顧客將貸款還清，拿到了房屋他項(xiàng)權(quán)證，再到房產(chǎn)管理局去申請(qǐng)辦理解押的手續(xù)，這樣就可以在市面上進(jìn)行交易，最終可以過戶成功。

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