XXX有限公司

戰(zhàn)

略

合

作

協(xié)

議

書(shū)

年 月

甲方： 有限公司

乙方：xxx有限公司

基于“資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、利益共濟(jì)、協(xié)同發(fā)展”的原則，甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，決定建立“長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互信”的戰(zhàn)略合作關(guān)系，乙方為甲方開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)的一系列地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)等項(xiàng)目中提供優(yōu)良的 服務(wù)，為此雙方達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：

一、合作原則

1、利益共濟(jì)、責(zé)任分擔(dān)。

2、甲方充分發(fā)揮市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，積極獲取地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)等項(xiàng)目商機(jī)，并為為項(xiàng)目提供①規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；②土地整理投資服務(wù)；③市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)服務(wù)；④公共設(shè)施建設(shè)服務(wù)；⑤產(chǎn)業(yè)發(fā)展及綜合服務(wù)；⑥區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3、乙方充分發(fā)揮 專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在甲方開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)的具體項(xiàng)目中發(fā)揮其專業(yè)的優(yōu)勢(shì)，提供其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，共同推進(jìn)甲方項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。

二、合作模式

根據(jù)甲方項(xiàng)目的體量、需求和外部條件，雙方具體的合作模式存在以下三種選擇，并協(xié)商一致采取以下第 種合作模式：

1、甲方根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，結(jié)合自身的安排，可以采取直接委托乙方承接指定的項(xiàng)目，作為甲方項(xiàng)目的相對(duì)方，并根據(jù)項(xiàng)目要求簽訂具體的“項(xiàng)目合同”。

2、甲方根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，結(jié)合自身的安排，可以采取公開(kāi)招標(biāo)的方式（即：包括乙方在內(nèi)，在不超過(guò) 家中采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式），確定最適合甲方項(xiàng)目的相對(duì)方，乙方對(duì)此已知悉，且無(wú)異議。

3、甲方根據(jù)項(xiàng)目的具體要求，結(jié)合自身的安排，可以采取邀請(qǐng)投標(biāo)的方式（即：包括乙方在內(nèi)，在不超過(guò) 家中采取比價(jià)的方式），確定最適合甲方項(xiàng)目的相對(duì)方，乙方對(duì)此已知悉，且無(wú)異議。

三、保證金

1、乙方同意，無(wú)論甲乙雙方采取何種合作模式，乙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付項(xiàng)目保證金，保證金金額不得低于 萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目具體情況，甲方可適當(dāng)調(diào)整保證金支付比例，乙方對(duì)此無(wú)異議。

2、乙方須在收到甲方確定其為項(xiàng)目的相對(duì)方的書(shū)面通知文件（包括直委通知書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)等明確乙方為甲方項(xiàng)目的相對(duì)方的書(shū)面文本）后的10日內(nèi)，向甲方支付該保證金。

3、乙方具體負(fù)責(zé)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，且結(jié)算完畢后的10日內(nèi)，甲方將該保證金扣除已發(fā)生的費(fèi)用后（包括但不限于本協(xié)議約定的扣除項(xiàng)、約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用），剩余部分無(wú)息返還乙方。

四、信用額度

甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，為了穩(wěn)固雙方之間長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作，乙方同意在一定期限內(nèi)，給予甲方一定金額的信用額度，來(lái)保證雙方之間的長(zhǎng)期健康的項(xiàng)目合作，具體方式如下：

1、乙方同意，自雙方合作的首個(gè)項(xiàng)目的首次付款之日起的一年內(nèi)，乙方直接或間接的從甲方或其關(guān)聯(lián)公司獲取的項(xiàng)目，產(chǎn)生的總合同金額的10%作為乙方給予甲方的信用額度。

2、該信用額度，從雙方合作的首個(gè)項(xiàng)目的首次付款之日起，乙方同意甲方按照本條第1款約定給付甲方信用額度（即同意甲方按照本條第1款的約定延遲支付對(duì)應(yīng)信用額度的合同款項(xiàng)）。隨著項(xiàng)目的增加，依次遞增。

3、信用額度涉及的金額的釋放，甲乙雙方按照項(xiàng)目竣工結(jié)算完畢的時(shí)間，逐次釋放。

五、合作機(jī)制

1、雙方同意，指定專門項(xiàng)目對(duì)接人定期對(duì)項(xiàng)目的需求、進(jìn)展等信息進(jìn)行通報(bào)，并適時(shí)組織雙方進(jìn)行有效的溝通。

甲方對(duì)接人

姓名： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方式：

乙方對(duì)接人

姓名： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方式：

2、雙方同意，以首期2個(gè)項(xiàng)目合作為切入點(diǎn)，逐步優(yōu)化和固定雙方協(xié)調(diào)機(jī)制與合作模式。

六、特殊約定

1、甲方禁止乙方非法轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠承包等一切不符合法律規(guī)定的行為。若乙方實(shí)施了該不符合法律規(guī)定的行為，引起了訴訟、賠償?shù)炔焕暮蠊瑹o(wú)論甲方是否知曉，均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。若甲方因此承擔(dān)了賠償金，乙方須無(wú)條件的向甲方支付等額的賠償，且甲方可從乙方的保證金中直接扣除，乙方放棄一切抗辯。

2、合同履行過(guò)程中，甲方可能會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目原因逾期支付乙方部分合同費(fèi)用，乙方對(duì)此明確知悉，且無(wú)異議。但在履行期限內(nèi)的，乙方須向分包人（若有）或有關(guān)聯(lián)的人無(wú)條件的保密該筆費(fèi)用。若甲方因乙方的原因產(chǎn)生訴訟（包括但不限于被查封、凍結(jié)、扣押等行政、司法措施，作為被告、第三人參加訴訟等一系列司法活動(dòng)），乙方須無(wú)條件的向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因此承擔(dān)了賠償金的，乙方須無(wú)條件的向甲方支付等額的賠償，且甲方可從乙方的保證金中直接扣除，乙方放棄一切抗辯。

七、其他

1、本戰(zhàn)略合作協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于 項(xiàng)目合作的最高的、最終的綱領(lǐng)性文件，雙方同意在本協(xié)議確定的框架、規(guī)定和精神范圍內(nèi)就具體項(xiàng)目簽署具體項(xiàng)目合作協(xié)議，具體項(xiàng)目合作協(xié)議不得與本協(xié)議產(chǎn)生沖突（保證金和質(zhì)保金條款除外）。

2、雙方同意，本協(xié)議適用于甲方及其關(guān)聯(lián)公司，在本協(xié)議確定的合作范圍內(nèi)，甲方的關(guān)聯(lián)公司與甲方具有同樣的地位，享有或承擔(dān)與甲方同樣的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。

3、雙方同意：雙方之間的合作關(guān)系，包括《戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)》的存在及其內(nèi)容，以及后續(xù)雙方達(dá)成的合作共識(shí)、會(huì)議紀(jì)要、交易結(jié)構(gòu)安排等，屬于保密范疇。未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得向第三方（包括業(yè)主）或公眾披露。否則，雙方合作關(guān)系立即終止，并賠償甲方由此遭受的損失，包括商機(jī)損失、商譽(yù)損失、合同額降低或減少的損失等。

4、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，有效期 年；期滿前一個(gè)月經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致可以延期。

5、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

6、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方： 有限公司 乙方：xxx有限公司

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日