■拆遷維權(quán)不只勝訴；征地補(bǔ)償要問(wèn)律師

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雖然現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地管控的越來(lái)越嚴(yán)格，也通過(guò)很多法律來(lái)保障農(nóng)民的利益，但是在農(nóng)村還是經(jīng)常會(huì)有宅基地糾紛的事情發(fā)生。那么大家知道農(nóng)村宅基地糾紛屬于哪個(gè)部門(mén)的管轄范圍嗎？只有清楚這一點(diǎn)，我們才能順利解決問(wèn)題，不清楚的就和小編一起看看吧。

一、農(nóng)村宅基地糾紛的相關(guān)法律規(guī)定

依法應(yīng)先行由行政登記機(jī)關(guān)處理，除非起訴方能夠提供證據(jù)證明其已向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)并處理，否則在未經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理前，直接起訴的，人民法院依法應(yīng)當(dāng)駁回起訴。

二、農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)找哪個(gè)部門(mén)

1、村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門(mén)調(diào)解處理

2、找土地管理部門(mén)進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng)

3、向法院提起訴訟

4、其他部門(mén)

三、農(nóng)村宅基地糾紛的具體處理方法

1、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件

村民私下調(diào)換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院不僅要指出雙方行為的違法性，同時(shí)可以建議土地管理部門(mén)依法吊銷(xiāo)建房手續(xù)，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門(mén)同意后，責(zé)令雙方變更宅基地登記。

2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件

對(duì)于未經(jīng)確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地界址有爭(zhēng)議、四至不明而引發(fā)矛盾提起訴訟的，當(dāng)事人到當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)?zhí)幚怼２环幚頉Q定的，法院應(yīng)以行政案件立案處理。

3、未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛案件

人民法院在受理案件后查明一方在建房時(shí)，對(duì)方明知而未提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續(xù)使用。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人與他人合資建房后發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因涉及宅基地使用權(quán)，處理時(shí)應(yīng)先征求土地管理部門(mén)的意見(jiàn)，如主管部門(mén)批準(zhǔn)雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權(quán)；如主管部門(mén)不批準(zhǔn)雙方共同使用該宅基地的，可以明確對(duì)房屋各自的份額后，判決房屋產(chǎn)權(quán)給有宅基地使用權(quán)的人。

在農(nóng)村遇到宅基地糾紛的事情時(shí)，我們一定要有法律意識(shí)，積極尋找相關(guān)部門(mén)去解決問(wèn)題，不同原因引發(fā)的糾紛有不同的解決辦法。希望小編這篇關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的文章可以給大家?guī)?lái)幫助哦。