二手房的買賣是需要一些程序，如買房時會遇到違約金的情況，那么，二手房買賣違約金賠償標準是什么，二手房違約金打官司難度多大，買二手房哪個平臺最好呢？

一、二手房買賣違約金賠償標準

1、二手房買賣違約金賠償標準，一般情況下，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。

2、我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。

3、一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的。

4、在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。

二、二手房違約金打官司難度

二手房違約金能夠根據當初簽訂的合同，要求另一方繼續履行，另一方若是拒絕履行的話，能夠要求其承受違約職責，兩方不能達到商量解決意見的，能夠向人民法院提訴訟訟。

二手房違約金打官司難度，一般要通過，一審簡易程序三個月，普通程序六個月。 訴訟程序如下：

1、準備訴狀和證據，交到法院。

2、法院審查后，符合法律規定，安排調解。

3、調解不成，通知開庭審理。

4、法院依據審理情況作出判決。

5、對一審判決不服，可在15天內向上級法院提起上訴。

三、買二手房哪個平臺最好

買二手房哪個平臺最好，購買二手房，建議可以去安居客，房天下，房多多，百姓網和58同城這幾個很不錯的二手房買賣平臺。

1、安居客

這是一個房地產租售的服務平臺，專注于房地產的租售信息服務。全面覆蓋了新房還有二手房，以及租房和商業地產四大業務，并為開發商和經紀人提供了高效的網絡推廣平臺。

2、房天下

房天下是房地產家居行業的專業網絡平臺，美國紐約交易所上市公司，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處于前列。房天下，買房賣房大平臺！

3、房多多

房多多將渠道做得無比細致，巨細無遺。以平臺形式與房產中介合作，而非隸屬關系，聯合中小型房產中介，龐大的地推人員保障了房屋質量的真實性，房源還是比較真實可靠。

4、百姓網和58同城

姓網和58同城這兩個網站是二手房交易比較大的網站，不過大部分都是中介，業主自己登得很少，買二手房最好能買那種，三證滿五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大筆稅費。