衡陽市不動產(chǎn)登記中心

關(guān)于啟用新版登記申請表的通告

為了進一步落實《民法典》對不動產(chǎn)登記的規(guī)定，從便民利民和方便管理出發(fā)，我中心對不動產(chǎn)登記簿和登記申請表同步進行了修改，其中登記申請表修改內(nèi)容如下：

一、申請表變?yōu)槿N類型

《申請書（表一）》是現(xiàn)房類申請表，主要用于首次、轉(zhuǎn)移、變更、注銷、更正、查封和其他類型登記。《申請書（表二）》是抵押申請表，主要用于現(xiàn)房、土地和在建工程抵押登記，受理時同步收取《借款抵押合同表》取代原來的紙質(zhì)借款（抵押）合同?！渡暾垥ū砣肥请p預和雙預轉(zhuǎn)現(xiàn)申請表。原繼承使用的詢問筆錄和具結(jié)書不變。

二、重點修改內(nèi)容

一是表一增加“抵押狀況”欄目。用于抵押不動產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記時勾選。

二是表二增加“擔保范圍”欄目。申請將抵押擔保范圍進行登記的，抵押雙方應當根據(jù)約定如實填寫；不申請將抵押擔保范圍進行登記的，填寫“/”或留空。

三是表二增加“是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定”欄目。抵押雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)有約定的勾選“是”，受讓人、抵押人和抵押權(quán)人應當按照申請轉(zhuǎn)移登記；抵押雙方無約定的勾選“否”，受讓人和抵押人應當共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，并及時通知抵押權(quán)人。

四是表二將“最高債權(quán)數(shù)額”修改為“最高債權(quán)額”。申請最高額抵押登記的，抵押雙方必須在提交的《借款抵押合同表》中明確約定擔保的“最高債權(quán)額”及債權(quán)確定期間。

新版的《衡陽市不動產(chǎn)登記申請表》（見附件）自2021年11月1日試運行，12月1日起正式啟用，申請人可以在“衡陽市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號、市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、衡悅登APP、外網(wǎng)預申請平臺下載電子版或者到登記大廳領(lǐng)取紙質(zhì)表格。自2021年12月1日（含）起，我中心不再受理使用舊版登記申請表的登記申請。

附件:

表一：不動產(chǎn)登記申請書（首次、轉(zhuǎn)移等現(xiàn)房表格）

表二：不動產(chǎn)登記申請書（抵押）

《借款抵押合同表》(內(nèi)含4個表格)

表三：不動產(chǎn)登記申請書（雙預、雙預轉(zhuǎn)現(xiàn)）

衡陽市不動產(chǎn)登記中心

2021年10月25日