在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)...
一、證書(shū)方面：1、《竣工驗(yàn)收備案表》;2、測(cè)繪部的實(shí)測(cè)面積文件(即房管局勘丈科出具的<<勘丈報(bào)告;以確認(rèn)房屋面積);3、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;...
一、定金和訂金別傻傻分不清楚購(gòu)房者在售樓部確定好滿意房源后，需要填寫(xiě)購(gòu)房個(gè)人信息，并簽訂定金合同，繳納意向金。很多購(gòu)房者分不清楚“定金”與“...
在今年房?jī)r(jià)多番上漲后，各地紛紛出臺(tái)了限購(gòu)限貸政策，本來(lái)有意提早出手的買(mǎi)房者變得開(kāi)始持幣觀望起來(lái)。作為中國(guó)消費(fèi)者頭等剛需，年底買(mǎi)房需要注意哪些...
一、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過(guò)程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的...
通過(guò)法院起訴的方式，李-銘總算有驚無(wú)險(xiǎn)地買(mǎi)下了上次那套房。此后，認(rèn)為已有相當(dāng)法律常識(shí)的李-銘，又通過(guò)中介公司看中了一套房源。但是，在簽合同時(shí)...
一、了解現(xiàn)在的購(gòu)房政策要有購(gòu)房資格，否則有錢(qián)也買(mǎi)不了房;要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成;公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金...
1、什么是教育地產(chǎn)?教育地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間發(fā)展以來(lái)的一個(gè)衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。在強(qiáng)大的升學(xué)和工作的壓力下，一些...
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的注意事項(xiàng)一、防銷售商五證不全營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證、土地使用證、工程規(guī)劃允可證、施工許可證五證不全，屬非法售房，消費(fèi)者...
1.多收定金交易雙方簽訂合同的時(shí)候，售房者應(yīng)當(dāng)記得盡量多收定金，這樣可以防止購(gòu)房者毀約不買(mǎi)。賣(mài)房者中，很大一部分人是為了換房，大家換房一般的...