公積金需要交多久才能辦理房貸(公積金需要交多久才能提取)
公積金作為一項(xiàng)福利待遇,受到很多在職朋友的關(guān)注。不過(guò)與身邊繳納公積金的朋友溝通中,發(fā)現(xiàn)很多人對(duì)于公積金的作用并不十分了解,尤其是剛剛畢業(yè)的年輕人,往往認(rèn)為房?jī)r(jià)太高,即使有公積金,對(duì)買(mǎi)房也是杯水車(chē)薪。還有人問(wèn),如果想要貸款買(mǎi)房,是不是公積金交的時(shí)間越長(zhǎng)越好?公積金看似簡(jiǎn)單,但是其中卻有很多普通大眾不了解的細(xì)節(jié),今天我們就來(lái)一起看看,公積金繳納過(guò)程中常見(jiàn)的幾個(gè)問(wèn)題。
公積金交多久可以貸款?
貸款人要有公積金賬戶(hù),在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上,并且貸款時(shí)仍在繼續(xù)繳存。另外,公積金貸款還要求貸款申請(qǐng)人名下沒(méi)有未還清的公積金貸款,已婚情況下夫妻雙方不管哪一方有未還清的公積金貸款都不行,貸款人具有穩(wěn)定的收入、且信用良好,具備按時(shí)償還貸款的能力等條件。
公積金交的時(shí)間越久越好?
一般情況下,公積金繳存是越久越好。公積金貸款貸的時(shí)間越久越好的原因是公積金貸款利率低,和存款利率差不多,繳存越久貸款額度也會(huì)提高,而且住房公積金作為個(gè)人現(xiàn)金收入的一部分,永遠(yuǎn)屬于個(gè)人或是家庭財(cái)產(chǎn),除了買(mǎi)房、租房等支出外,存款功能也是最大的好處。不過(guò),如果是本身不打算在用公積金買(mǎi)房,或者是公積金繳存人即將退休,繳納的錢(qián)不多,那么公積金可以提取出來(lái)。
公積金貸款存續(xù)期間,房產(chǎn)證可以加名字嗎?
公積金買(mǎi)房能加名。不過(guò),只要是婚姻中的一方加入了還款,有還款的實(shí)際情況,那即使房產(chǎn)證上有沒(méi)有你的名字都不重要,最終還是要看大家的實(shí)際出資情況。
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