工程竣工驗收備案所需資料及填寫要求。

一、備案表

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》原件一式兩份；（樣本獲取在文章底部） 填寫要求：

1、填寫的工程名稱應(yīng)與施工許可證工程名稱相一致，并在括號內(nèi)注明本次備案內(nèi)容。建設(shè)地址應(yīng)與施工許可證中建設(shè)地址相一致。

2、建設(shè)規(guī)模、合同價格一欄：填寫本次備案工程建筑面積、合同價格。

3、“工程類別”為“房屋建筑工程”。

4、“單位名稱” 欄內(nèi)：填寫各單位全稱，應(yīng)與各參建單位“法人公章”名稱相一致。

5、法定代表人（簽字）：應(yīng)由建設(shè)單位法定代表人簽字，如為法定代表人指定的授權(quán)人簽字，應(yīng)出具法定代表人簽署的“法人委托授權(quán)書”。

二、工程竣工驗收報告

由建設(shè)單位填寫工程竣工驗收報告；應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、工程概況；

2、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；

3、對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理方面的評價；

4、工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式；

5、工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

6、報告應(yīng)注明無障礙設(shè)施驗收情況、建設(shè)工程附屬綠地驗收情況、供熱計量裝置安裝情況、建筑節(jié)能實施情況、工程分包項目依法招標(biāo)及備案情況等內(nèi)容。

7、工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

（1）規(guī)劃許可文件；

（2）施工許可文件；

（3）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；

（4）工程竣工驗收記錄；

（5）備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

8、其他注意事項：工程名稱、地址應(yīng)與建筑工程施工許可證以及備案表一致；報告由項目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋建設(shè)單位公章；報告書寫日期不能早于竣工驗收日期。

三、認(rèn)可文件

規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；

建設(shè)單位名稱、建設(shè)地址、工程名稱、規(guī)劃許可證號應(yīng)與規(guī)劃許可證所載信息一致。

四、合格證明文件

公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；

對《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國令公安部第119號）第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，提交公安消防部門出具的消防驗收合格的證明文件。

五、工程質(zhì)量保修書

1、保修年限及保修起始日期參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號令）;

2、雙方法定代表人簽字，或出具法定代表人簽字授權(quán)書，由受托人簽字。

六、住宅工程“雙書”

1、《住宅質(zhì)量保證書》主要內(nèi)容應(yīng)包括：依據(jù)、工程基本情況、保修范圍和期限（最低保修年限符合房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號令）規(guī)定、保修答復(fù)和處理期限、不在保修范圍的情況處理、公示欄目、監(jiān)督和投訴、住宅工程質(zhì)量分戶驗收情況、建筑節(jié)能基本信息等內(nèi)容.

2、《住宅使用說明書》按示范文本填寫。

七、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書

城建檔案管理部門出具 建設(shè)單位名稱、建設(shè)地址、工程名稱應(yīng)與規(guī)劃許可證所載信息一致。

八、法人委托書原件

法人委托書指本事項申辦人員應(yīng)持有的由建設(shè)單位法人開具的委托書，委托事項為委托該申辦人員代表建設(shè)單位辦理該事項。