土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告(土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
一、基本情況,包含但不限于:
征地實(shí)施主體;
是否符合國(guó)土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃);
是否已經(jīng)向社會(huì)發(fā)布征地啟動(dòng)公告;
實(shí)施主體和程序是否符合相關(guān)法律規(guī)定;
采取何種風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查方式、方法。
二、評(píng)估結(jié)論:
(一)主要風(fēng)險(xiǎn)因素
(二)擬征地的初始風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)
(三)主要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案
(四)落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)防范措施后風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)
第一章概述
一、概述
(宜包含但不限于:批次或項(xiàng)目名稱、位置、面積、擬用途,規(guī)劃要求)。
二、評(píng)估依據(jù)
三、評(píng)估原則
四、評(píng)估報(bào)告編制背景
五、評(píng)估報(bào)告有效期限
第二章風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查
一、調(diào)查范圍和對(duì)象及所在區(qū)域情況
二、調(diào)查方式和方法
(建議添加問(wèn)卷填寫現(xiàn)場(chǎng)照片以及風(fēng)險(xiǎn)公示現(xiàn)場(chǎng)照片)
第三章風(fēng)險(xiǎn)分析
主要從征地的合法性、合理性、可行性、可控性等方面重點(diǎn)進(jìn)行因素分析。
(風(fēng)險(xiǎn)分析表)
第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
一、單因素風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
二、綜合評(píng)判初始風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)
第五章風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案
(根據(jù)第四章確定的主要風(fēng)險(xiǎn)因素,提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案)
第六章采取措施后的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)
一、措施后的單因素風(fēng)險(xiǎn)匯總
二、按照上述方法確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案后,評(píng)判最終風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。
三、采取措施前后風(fēng)險(xiǎn)變化情況對(duì)比
第七章結(jié)論與建議
一、結(jié)論
二、建議
附件
一、(評(píng)估機(jī)構(gòu))營(yíng)業(yè)執(zhí)照
二、建設(shè)用地勘測(cè)定界圖
三、土地現(xiàn)狀調(diào)查成果和項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果
四、土地征收地塊國(guó)土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃)圖
五、土地征收地塊土地利用現(xiàn)狀圖
六、土地征收啟動(dòng)公告(張貼照片)
七、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公示(張貼照片)
八、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查問(wèn)卷
附錄2:表格體例
表1主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析表
序號(hào)
風(fēng)險(xiǎn)類型
風(fēng)險(xiǎn)因素
風(fēng)險(xiǎn)描述
備注
1
2
3
4
5
…
注:風(fēng)險(xiǎn)類型指合法性、合理性、可行性、可控性等風(fēng)險(xiǎn)大類;風(fēng)險(xiǎn)因素指征地程序是否合法等風(fēng)險(xiǎn)具體類。
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