承包合同（樣本）

甲方：xxxxx （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為壯大村級集體經(jīng)濟，發(fā)揮土地利用價值，實行規(guī)范化經(jīng)營，經(jīng)組干黨員會議決定，將xxxxx進行公開拍租。通過公開拍租方式，乙方取得了種植經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、土地承包經(jīng)營期限

十五年，自2023年 月 日起至2036年 月 日止。

二、拍租成交承包金及支付方式

1、十五年經(jīng)營權(quán)總承包金（即拍租成交總價款）大寫:_________________ 萬元（￥ ） 。

2、承包金分三批支付：第一批租金10萬元乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方；第二批租金15萬元乙方必須在2026年11月30日之前一次性支付給甲方；剩余租金 萬元乙方必須在2031年11月30日之前一次性支付給甲方。

3、每批租金乙方必須在規(guī)定的時間或在規(guī)定時間之前一次性支付給甲方，逾期則視為乙方自動放棄經(jīng)營權(quán)。

三、履約保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方交納履約保證金人民幣貳萬元。合同期滿或中途依法解除時，扣除違約金（如有）、賠償金（如有）及其他應付款（如有）后（不計息）退款。合同期滿后，乙方保持基地原貌無損毀；如有損壞，由乙方負責修復或賠償。

四、雙方的其他權(quán)利和義務

1、甲方確保發(fā)包土地權(quán)屬無爭議。

2、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳和應用。

3、承包期內(nèi)乙方因經(jīng)營事項與周邊或相關村民發(fā)生糾紛的，甲方可以根據(jù)乙方要求派員及時處理并化解矛盾，協(xié)助乙方經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的實現(xiàn)。

4、乙方不得改變土地用途和人為的對茶場毀壞。

5、乙方不得利用土地承包經(jīng)營權(quán)設置抵押擔保，或用于抵償債務。

6、乙方如需臨時搭設生產(chǎn)用房等其他改變土地現(xiàn)狀的經(jīng)營行為時，必須事前獲得甲方同意后方可實施，在施工中所產(chǎn)生的費用及安全均由乙方承擔，所形成的資產(chǎn)在合同期滿或解除時乙方應無償交還給甲方。

7、在承租期內(nèi)，如政府項目工程建設，需要征收部分或全部承包土地的，乙方必須無條件服從。

8、承包期內(nèi)，禁止乙方將所承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

9、乙方在承包期內(nèi)須維持承包區(qū)域的土地現(xiàn)狀；必須服從錢鋪鎮(zhèn)政府的整體規(guī)劃及上級部門的規(guī)劃建設需要。

10、乙方在承包期內(nèi)一切生活生產(chǎn)、人身安全歸乙方負責，所有安全事故均與甲方無關。

五、本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份、相關部門執(zhí)一份。

六、本合同未盡事宜，可同雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：安xxx（蓋章）：

法定代表人：（簽字）

乙方：（簽字）

簽約日期： 年 月 日