“房住不炒”的政策已經(jīng)落實，炒房客們已經(jīng)無地可藏，往后房價將會逐步穩(wěn)定，不再成倍增長。沒了哄抬房價的人剛需一族也將會真正的買得起房 產(chǎn)，人人都買得起房將離我們不遠了。在不久前還傳來了這么一個消息：未來“房 產(chǎn)稅”、“房東稅”、“空置稅”3稅齊發(fā)？

其實在2023年房 產(chǎn)稅已經(jīng)出現(xiàn)在不少地區(qū)開始試點試行，在全國的房地產(chǎn)官網(wǎng)內(nèi)登記的房地產(chǎn)數(shù)額達到了一個數(shù)量將會針對其收取房 產(chǎn)稅?？罩枚悇t是在擁有房 產(chǎn)卻沒有及時使用也是需要繳納一定的金額。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)來看，現(xiàn)在我國有將近7億人口是沒有房 產(chǎn)，而其中有將近4千萬人口名下是擁有著多套房 產(chǎn)，以這樣的方式來進行房 產(chǎn)類稅收的增長，對于抑制房價增長有著不小的作用。

但并不是所有人都是會出現(xiàn)這種空置房的情況，會以房東制度的方式來進行房屋出租來進行資金鏈流動，也正是如此，在2023年石家莊市便有了“房東稅”這么一類稅務(wù)增收。如果在房屋出租的相關(guān)證件未齊全情況下出租、出租房 產(chǎn)未能夠及時提交總成本費用將會對其進行房東稅增收，其中最高在0.5%-1.5%，雖然數(shù)額不高但是在多套房 產(chǎn)的情況下將會多重化。

那么，在3稅齊發(fā)的情況下，將會有哪3類人收益呢？

1、剛需一族

當(dāng)這類稅收開始發(fā)行手中多套房 產(chǎn)的人將會開始考慮怎么把房 產(chǎn)拋出去，從而房地產(chǎn)新房交易將會有所下滑，各地區(qū)為了扶持房地產(chǎn)發(fā)展，也會出臺相對應(yīng)的政策，對于那些準(zhǔn)備購房的剛需一族們還是有著不小的好處，比如說“首套房政策優(yōu)惠增加”、“住房公積金首付比例降低”、“購房優(yōu)惠曾策”等等。

2、房奴

在三類稅齊發(fā)后，買房的人數(shù)下降，相對的政策將會降低房貸利率，在還貸的房奴們也將會有可能享受到這類政策福利，到時候自己所需要承受的貸款壓力相對應(yīng)的會降低一下，至少能夠說有喘息的機會。

3、租房客

當(dāng)各大城市開始征收房東稅后，部分業(yè)主或?qū)⒉辉俑野岩恍]有證件的房子拿出來租住，沒有證件公正登記的出租房也將會拿出來進行登記。高昂的房價也將得以緩沖不會出現(xiàn)每年一漲的情況。雖然說現(xiàn)在還是有不少人吹捧著租房市場發(fā)展迅速盈利很大，但是這只是短期的，往后將會對其進行更有力度的調(diào)控。

總的來說，這3類的落實，對于我們老百姓還是百利無一害的，未來的樓市也將會逐步的走向更加完善的環(huán)境，買房不再是投資而是“住”！