甲方：

乙方：

第一條 租賃房屋的基本情況

租賃房屋坐落在 、建筑面積 平方米，裝修狀態 。

第二條 租賃期限

租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金及押金

本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月5日前，乙方向甲方支付當月月租。合同簽訂時，乙方應付二個月租金作為押金，即 元，合同期滿后乙方不再續租的，且甲方驗收無異議的，甲方無息全額退還押金。押金不得抵扣租金。a

第四條 租賃房屋的用途

該房屋僅限用于住宅用途，不得使用該房屋從事任何違法活動。

第五條 乙方需繳納的費用

乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費等。

第六條 租賃房屋的狀態、日常維護和保養

乙方應合理合法使用該房屋，并負責對該房屋的日常管理和維護，不得隨意損壞、改變房屋主體結構。

第七條 合同解除和條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同沒收保證金并立即無條件收回房屋：

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達 2 個月或以上；

2.乙方所欠各項費用達 ￥ 元以上；

3.未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

4.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的；

6.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人的；

7.乙方在出租房屋進行違法活動的。

第八條 特別約定事項

乙方是該房屋的實際管理人，該房屋內發生的所有安全事故都由乙方來承擔，與出租方無關，包括但不限于高空拋物，水電使用不當、在房間內摔倒給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔任何責任。

第九條 房屋租賃合同期滿，乙方應在三日內搬清并返還房屋。

第十條 違約責任

1、 乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金，每逾期一日違約金應按當期應交租金的3‰支付。

2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，甲方可沒收保證金不予退還、返還房屋。

第十一條 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

[以下無正文，為合同簽署頁]

甲方： 乙方：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日