定額計(jì)價(jià)模式優(yōu)缺點(diǎn)集于一身,但是很多人又分不清具體情況。今天就定額計(jì)價(jià)模式缺點(diǎn)和大家簡單說一說。在定額計(jì)價(jià)模式下,政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級別的施工企業(yè)在記取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的”定額直接費(fèi)”或”定額人工費(fèi)”,業(yè)主只能處于從屬地位,不能自主定價(jià),只能按照政府的”取費(fèi)標(biāo)淮”進(jìn)行計(jì)算。

(1)反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序,只是單純從會計(jì)的角度規(guī)定我國工程造價(jià)的構(gòu)成,體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路,實(shí)施起來容易混淆。

(2)不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好價(jià)格低,然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。雖然政府最近做了調(diào)整,允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi),但是如果一方不同意,所投入的費(fèi)用就不能收回。因此,這種方法操作起來不好掌握,容易造成工程質(zhì)量不優(yōu)業(yè)主不滿意,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工企業(yè)投入必須加大,兩者之間的矛盾顯而易見。

(3)不利于招標(biāo)工作的展開。現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜,耗時(shí)費(fèi)工,不但要套用”定額直接費(fèi)”,還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講,一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~,按一樣的信息價(jià)計(jì)算,所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但是由于操作人員理解不同,水平有差異,往往得出的結(jié)果有很大差異,使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力,而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣,誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底”碰”上了,誰中標(biāo)的可能性就大,明顯的不公平、不合理。