對于剛入門的新手來說,工程造價中的專業詞匯還是比較多的,而在一個工程項目中,估算、概算、預算、結算、決算是一道必修的課程,也是一個工程項目的重點工作,很多新手就容易混淆起來,為了能明白它們之間的區別,我們就來捋一捋。

估算-投資估算

估算,也可以叫做投資估算,是在決策階段開始對建設項目總投資進行一個全方位的估計,隨著建設項目的逐步具體化,按照進度,又有不同精細程度的估算,依據建設單位的要求,可以在詳細可行性研究階段出具估算報告。

概算-設計概算

概算是指在設計階段,以初步設計或者施工圖紙,概算指標、概算定額以及現行計算標準等依據,按照建設項目概算規程,計算建設項目總投資。

預算-施工圖預算

預算是在施工圖紙出來,到確定招標控制價、投標報價階段,以建筑安裝施工圖紙為對象,依據現行的計價規范,消耗量定額,人材機市場價格,費用標準,按照建設項目施工圖預算編審規程,計算建筑安裝工程造價。

結算-工程結算

結算,按照百度百科給出的解釋,是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。我們主要是以招標文件選定的計價方式,依據合同規定、建設項目結算規程,完成的施工過程款結算與竣工最后結清,對項目實際造價的匯總與結清。

決算-竣工決算

決算是整個項目竣工,建設單位對已完成的整個項目,從開始籌建到竣工所使用的實際花費,所做的財務匯總,需要進行造價分析,指標數據決算與概算對比等。

它們之間有什么區別?

概算與預算

1、作用不同:

概算編制在初步設計階段并作為向國家和地區報批投資的文件,經審批后用以編制固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;

預算編制在施工圖設計階段,它起著建筑產品價格的作用,是工程價款的標底。

2、依據不同:

概算依據概算定額或概算指標進行編制,概括性大;

預算依據預算定額和綜合定額進行編制,詳細重要。

3、內容不同:

概算包括工程建設的全部內容;

預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書。

結算與決算

1、單位不同:

結算由施工單位編制;

決算由建設單位編制。

2、部門不同:

結算由施工單位造價部編制,建設單位造價部審核;

決算由建設單位財務部編制,社會審計。

3、范圍不同:

結算按合同,由單位工程分別編制;

決算按整個項目,在結算基礎上加勘察設計費、設備費等,形成最后固定資產。

工程概算一般用于工程初步設計及技術設計時的參考;

工程預算一般用于招投標,是施工單位投標和建設單位招標的參考;

工程結算是施工企業在完工后與建設單位進行最終工程款的結算;

工程決算一般是用于竣工驗收,反映實際造價和投資效果的文件。

以上內容就是關于估算、概算、預算、結算、決算之間的區別,新手入門確實需要更多的細心和耐心,才能清楚每一個步驟,特別是從事造價工作。公司主要從事工程造價咨詢、招標代理、政府采購等服務,現面向全國誠邀有志之士,歡迎前來咨詢合作。