婚后一人出資買房離婚是不是子女也要安排在內(離婚后共同出資買房)
當事人咨詢,兩個人結婚后買的房子,錢都是男方出的,女方一分錢沒出,是夫妻共同財產還是男方個人財產?離婚時女方可以分割嗎?
首先需要看登記在誰名下:
1、如果登記在雙方名下或登記在女方名下,無論房款是個人財產還是共同財產,房產都是夫妻共同財產,離婚時需要分割,但屬于共同財產不等于一人一半。在具體分割時,如果是男方婚前財產出資,有些法官會考慮男方的出資貢獻,在離婚財產分割時給男方予以多分。
2、如果登記在男方名下就要看出資情況:
如果首付和按揭款都是男方個人婚前財產,比如是用男方婚前的積蓄,房產就是是男方個人財產,和女方無關,離婚時不需要分割;
如果首付和按揭款來自于男方婚后所得,因為婚后夫妻一方的婚后所得是夫妻共同財產,是夫妻共同財產,那么用夫妻共同財產買房,無論登記在誰名下,房子都是夫妻共同財產,離婚時需要分割。
根據民法典規定,離婚財產分割時,法官會根據照顧子女,照顧女方,照顧無過錯方的原則來分割。所以,離婚時對于非過錯方是照顧性原則,過錯方會少分財產,但影響不會很大。
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