夫妻關(guān)系總是跟房產(chǎn)有離不開的關(guān)系，現(xiàn)如今也有很多夫妻之間會存在房子過戶的情況，不管是離婚過戶，還是贈與過戶，或者是夫妻之間房產(chǎn)更名過戶等等都需要辦理一定的房子過戶手續(xù)，那么夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，需要交納哪些費用呢？

網(wǎng)友咨詢：

夫妻之間房產(chǎn)過戶要交稅嗎?

重慶合縱律師事務(wù)所王虹入律師解答：

辦理夫妻之間房產(chǎn)過戶只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。

辦理夫妻房產(chǎn)房產(chǎn)過戶的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同

王虹入律師補充：

離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因為離婚房產(chǎn)原系夫妻共同財產(chǎn)，一般是不會征稅的。

1、關(guān)于契稅：根據(jù)(國稅函[1999]391號)文件規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

2、關(guān)于營業(yè)稅：根據(jù)財稅[2009]111號)文件規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割涉及到個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營業(yè)稅：

3、關(guān)于個人所得稅：根據(jù)財稅[2009]78號)文件規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時，對雙方不征收個人所得稅：對于夫妻共有財產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”，也無須繳納個人所得稅。