婚姻法司法解釋（三）是2001年修訂婚姻法施行后，最高法在2001年、2003年之后，于2011年作出的第三次司法解釋。此次解釋共19條。

婚姻法司法解釋（三）解讀：“房子”

一個客觀現(xiàn)象是，“房子”成為近年婚姻家庭糾紛案件的焦點。本次司法解釋中，直接涉及房產(chǎn)的就有第七條、第十條，這些糾紛該如何處理？

婚姻法司法解釋（三）第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚姻法司法解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與，這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有。《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定從我國的實際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一。如果僅僅機械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬于婚前個人財產(chǎn)或婚后夫妻共同財產(chǎn)的標準，則可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況。

對于一方婚前簽訂買賣合同支付首付款并在銀行貸款、婚后夫妻共同還貸這類房產(chǎn)，完全認定為夫妻共同財產(chǎn)或者一方的個人財產(chǎn)都不太公平，該房產(chǎn)實際是婚前個人財產(chǎn)（婚前個人支付首付及還貸部分）與婚后共同財產(chǎn)（婚后雙方共同還貸部分）的混合體，離婚時處理的主導(dǎo)原則應(yīng)當(dāng)是既要保護個人婚前財產(chǎn)的權(quán)益，也要公平分割婚后共同共有部分的財產(chǎn)權(quán)益，同時還不能損害債權(quán)人銀行的利益。

根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。

對于婚后參與還貸的一方來說，如果雙方結(jié)婚時間較長，還貸的數(shù)額較大，離婚時獲得的補償數(shù)額也相應(yīng)增大。我國實行的是法定夫妻共同財產(chǎn)制，除了雙方約定實行分別財產(chǎn)制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工資收入支付房貸，也屬于夫妻雙方共同還貸。婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。因此，離婚時按照該條規(guī)定處理一方婚前貸款所購房屋，并不會損害廣大婦女的合法權(quán)益。

婚姻法司法解釋（三）解讀：誰家出資多，誰房子份額占得多

婚姻法司法解釋第七條“由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，”通俗講就是“誰的父母出資多，誰的孩子房子份額占得多”，即夫妻雙方按照各自父母出資比例共有該房產(chǎn)。暫且不論該規(guī)定會對社會生活造成何種影響，但現(xiàn)在年輕人結(jié)婚，父母可能傾注了一輩子的積蓄，新規(guī)定有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

父母在子女婚前出資是對一方的贈與，而父母在子女婚后出資是屬于雙方共同財產(chǎn)，“明示給予一方的除外”。而“明示”，如果在贈與合同中予以確定，最準確，但中國實際采用贈與合同形式的很少，這就容易引起爭議。而第七條解決了這個爭議點。

婚姻法司法解釋（三）解讀：產(chǎn)證加名字？有用

婚姻法司法解釋（三）第七條規(guī)定得很明晰，“產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的”，才可“視為只對自己子女一方的贈與”。因此，女友如果在房產(chǎn)證上加了名字，那么房產(chǎn)視為男方父母贈與雙方的共同財產(chǎn)。

如果男方的婚前房產(chǎn)在婚后加上了女方的名字，即視為一個有效的贈與行為。這套房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。至于份額，未必是一半，法院審判時考慮的因素很多，比如財產(chǎn)的來源、對財產(chǎn)的貢獻、生活需要的程度、婚姻延續(xù)的時間等。

婚姻法司法解釋（三）解讀：給予配偶補償，要按出資比例分割房屋增值

一方婚前貸款購買不動產(chǎn)的處理問題是熱點。根據(jù)上海的司法實踐操作模式，一般從物權(quán)原則的角度解決，“夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付房款并在銀行貸款，婚后房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該房屋視為登記方的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。”

這次第十條也對按揭房的判決標準進行了明晰，如夫妻共同還貸了5萬元，那離婚時產(chǎn)權(quán)方將補償另一方2.5萬元，并按出資比例對房屋增值部分予以分割。

婚姻法司法解釋（三）解讀：男方生育權(quán)也受保護

婚姻法司法解釋（三）第九條規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)模ㄔ翰挥柚С帧７蚱揠p方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚經(jīng)調(diào)解無效的，人民法院應(yīng)準予離婚。

婚姻法司法解釋（三）第九條實際上確認了“中止妊娠”是妻子的權(quán)利。但同時也為男方提供了一個救濟條款，即男方有生育愿望，但女方不同意而產(chǎn)生重大分歧時，可請求法院判決離婚。以往的婚姻法中沒有明確這一點。

夫妻之間的生育權(quán)是平等的，不存在誰的權(quán)利優(yōu)先于誰的問題。我國的國家政策和法律均確認和保護公民享有生育權(quán)。生育權(quán)是公民享有的基本人權(quán)之一，屬于人身權(quán)的范圍，故夫妻雙方各自都享有生育權(quán)。之前的法律規(guī)定對于男方生育權(quán)的保護是很弱的，如果夫妻雙方的生育權(quán)產(chǎn)生沖突，得到保護的就是女方的權(quán)利。根據(jù)我國現(xiàn)行《婚姻法》第34條：“女方在懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或者中止妊娠后6個月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。”但如果不顧男方反對，擅自“中止妊娠”，仍然不允許男方提出離婚，則是侵害了男方的生育權(quán)。因此，這次司法解釋有助于保障夫妻雙方的權(quán)利。

婚姻法司法解釋（三）解讀：拒做“親子鑒定”將敗訴

婚姻法司法解釋（三）第二條規(guī)定，夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關(guān)系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系不存在一方的主張成立。

當(dāng)事人一方起訴請求確認親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系一方的主張成立。

非婚生子女越來越多，涉及到的撫養(yǎng)費官司也多。一方若不配合鑒定，法院推定親子關(guān)系確立要冒很大風(fēng)險。現(xiàn)在根據(jù)第二條，只要一方提供必要證據(jù)，例如照片、視頻等可以證明雙方在哪個時間區(qū)間內(nèi)同居或存在兩性關(guān)系等，再結(jié)合小孩的出生日期等，法院可以推定親子關(guān)系確立，從而為撫養(yǎng)費的判決奠定基礎(chǔ)。

以前法律對此類問題無明文規(guī)定。最高人民法院曾對個案進行批復(fù)，總指導(dǎo)方針是“保護婦女、兒童的合法權(quán)益，有利于增進團結(jié)和防止矛盾激化出發(fā)，區(qū)別情況，慎重對待”。

應(yīng)該說，原來的規(guī)定與做法過去的確起到維護社會穩(wěn)定、保護婦女兒童的作用，但隨著時代變化，現(xiàn)實是如今男方往往因為無法舉證而被迫撫養(yǎng)別人的子女，或者明明是自己的子女卻因一方不配合而無法相認。新的條款更為科學(xué)，而且保障了子女利益，根據(jù)新條款的精神，子女仍然可選擇是否進行親子鑒定。