案情簡(jiǎn)介：

陳某與小梅都出生農(nóng)村家庭，父母世代務(wù)農(nóng)，多年面朝黃土背朝地的艱苦生活讓父母深刻認(rèn)識(shí)到讀書(shū)的重要性，都愿意竭盡所能供子女上學(xué)。

父母的精心培養(yǎng)和辛苦付出也得到了相應(yīng)的回報(bào)，二人都順利考上了大學(xué)，并在南京大都市立業(yè)安家。

二人因同生活在一個(gè)村，自小就相識(shí)，在家人的牽線(xiàn)搭橋下，二人結(jié)婚生子可以過(guò)上正常的生活，按理說(shuō)雙方各自都有類(lèi)似的經(jīng)歷，應(yīng)該舉案齊眉，相敬如賓，可卻事與愿違。

因經(jīng)濟(jì)發(fā)展不景氣，南京房?jī)r(jià)又貴，他們工資也不高，東拼西湊買(mǎi)了房子，但因感情原因，二人決定分道揚(yáng)鑣。

二人僅有一套房，都想要，此時(shí)可否將房屋產(chǎn)權(quán)仍歸二人所有。

問(wèn)題焦點(diǎn)：

雙方僅有一套房，離婚后是否可以繼續(xù)共有。

大寶講法：

共同的經(jīng)歷，同奮斗的歲月沒(méi)有讓二人白頭攜老，卻各奔東西。

僅有一套房產(chǎn)成為他們共同的“紐帶”，財(cái)產(chǎn)分割也成為彼此之間永恒的痛。

房屋是不動(dòng)產(chǎn)，此產(chǎn)權(quán)證上正常是一物一權(quán)，不能同時(shí)存在二個(gè)所有權(quán)，只能有一個(gè)所有權(quán)。所以，在陳某和小梅都想要該房的前提下，法院只能判決給一個(gè)人。

法院若采納陳某和小梅的意見(jiàn)，繼續(xù)將該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)上登記為二人，那還是二人共有，若登記為按份共有與現(xiàn)實(shí)也不相符，即離婚后二人還住在一起，這即不可能也不現(xiàn)實(shí)。

對(duì)此，法院可以讓雙方競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，另外一方給相應(yīng)的價(jià)款給對(duì)方；或?qū)Υ朔窟M(jìn)行變賣(mài)，將變賣(mài)所得的價(jià)款再予以分割。

法律依據(jù)：

《民法典》

第三百零四條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。