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夫妻離婚房屋如何分割?

1、由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；最后，雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

2、首先要看當事人是否對財產(chǎn)有約定，夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內(nèi)容合法有效者，應按約定處理。

3、夫妻雙方離婚房產(chǎn)分割如下：（1）夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

如果男人起訴離婚房屋怎么分割

1、男人先提出離婚分財產(chǎn)的方法如下：夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

2、起訴離婚房產(chǎn)分割應該視具體情況而定，如果是婚前財產(chǎn)，那么即作為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

3、離婚房產(chǎn)分割如下：(1)雙方當事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割；(2)如協(xié)商不成，法院會結合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進行分割；(3)如雙方都不想要房屋，可以對房產(chǎn)進行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價款進行分割。

4、法律分析：此類房產(chǎn)的分割主要包括如下一些情況：夫妻一方婚前取得房屋所有權證書，不存在其它債務問題，也無其他爭議的，此房屋應確認為個人婚前財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

5、法律分析：起訴離婚房子會按照出資比例等情況分割。

6、第一，離婚時，關于財產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割的約定，進行處理即可。二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進行起訴。

起訴離婚后房產(chǎn)怎么分割

1、起訴離婚房產(chǎn)分割應該視具體情況而定，如果是婚前財產(chǎn)，那么即作為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、您好，雙方起訴離婚時，對于財產(chǎn)如何分割，法院的確定方式如下：首先，夫妻雙方是否有婚前財產(chǎn)協(xié)議或婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。

3、不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就上述的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

4、離婚財產(chǎn)分割如下：夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

起訴離婚房產(chǎn)怎么分割

起訴離婚房產(chǎn)分割方式如下：婚前購買的商品房。婚前購買的商品房是指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。

起訴離婚的財產(chǎn)分割，一般因情況而定：夫妻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。

離婚財產(chǎn)分割如下：夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

第一，離婚時，關于財產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割的約定，進行處理即可。二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進行起訴。

夫妻起訴離婚分割房產(chǎn)的方式：如果是夫妻共同財產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

房屋作為不動產(chǎn)，其分割方式與金錢等其他動產(chǎn)均有不同。

離婚之后房產(chǎn)怎么分?

房屋作為不動產(chǎn)，其分割方式與金錢等其他動產(chǎn)均有不同。

夫妻離婚房產(chǎn)如何分配(1)夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。

離婚后房產(chǎn)怎么分配夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)一般采用如下方法：實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn)。

首先，夫妻財產(chǎn)分為個人財產(chǎn)以及共同財產(chǎn)，離婚后是對共同財產(chǎn)進行分割。舉證責任：對個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)難以認定的，主張權利的一方有責任舉證，當事人無法舉證，法院也無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。