農村自建房可以抵押貸款嗎

大家都知道城市的房子可以用來抵押貸款，那么農村自建房可以抵押貸款嗎，又需要什么條件呢，詳情請繼續看下面。

說到自建房，大多數人認為不合法，其實要根據實際情況而定。有種自建房是村

民的，使用的是集體土地，所以只有集體房產證，無土地證，不被國家認可，因此無法貸款，大家已經把它稱為“小產權房”。

還有種自建房，建在城鎮，使用的土地是住宅用地。具備上市交易的資格，擁有國家認可的房產證和土地證，可辦理房屋貸款，被稱為“大產權房”。

自建房抵押貸款需要的條件

1、持有效身份證件的合法公民，且已滿18周歲;

2、申請人有還款能力，且穩定的收入;

3、 建造的房屋通過部門的審批;

4、無不良的信用記錄，資信狀況良好;

5、已備好首付款或首付款存款證明;

6、合法有效的購房合同;

7、房屋已取得房產證和土地使用證;

8、銀行規定的其它條件。