房貸擔(dān)保人有什么要求要看流水嗎(房貸擔(dān)保人有什么要求和條件)
給別人擔(dān)保會(huì)影響自己買(mǎi)房貸款。
一、貸款買(mǎi)房時(shí),銀行會(huì)審核擔(dān)保情況
購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí),銀行的審核重點(diǎn)包含申請(qǐng)人為他人提供擔(dān)保的情況。
為他人提供擔(dān)保,雖然不屬于貸款,但是,擔(dān)保人的責(zé)任通常是連帶責(zé)任,如果被擔(dān)保人沒(méi)有還款能力,銀行可以向擔(dān)保人追索債權(quán)。
擔(dān)保人有義務(wù)履行擔(dān)保義務(wù),也就是替被擔(dān)保人還錢(qián),所以,銀行會(huì)關(guān)注申請(qǐng)人是否為他人擔(dān)保。
二、擔(dān)保人為他人提供擔(dān)保,降低了本人的還款能力
如上面第一條所述,擔(dān)保人為他人提供擔(dān)保多少錢(qián),意味著可能承擔(dān)擔(dān)保額度范圍之內(nèi)的還款責(zé)任。因此,為他人提供的擔(dān)保,降低了本人還款能力。
銀行會(huì)把擔(dān)保額度作為重要因素,綜合評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。從而影響房貸的審批和通過(guò)金額的大小。
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