今年9月，小編推出了一篇關于直系親屬贈予房產的相關文章，明確，直系親屬贈予房產，不受限購政策限制。

近期，有市民咨詢兒媳將房屋贈與給婆婆，是否受限購政策限制，市自然資源規劃局官方回復。

市自然資源和規劃局官方回復

根據目前的政策，直系親屬之間的贈予，不受限購政策限制，但贈予人自贈予房產登記之日起4年內不能再次購買住房。因您愛人與您母親非直系親屬，故此不能辦理此類業務。如房屋登記在您名下，即可辦理。

原文網址

http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=252177&cxm=

根據規定，直系親屬（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取贈與形式過戶，不受限購影響，但贈送方四年內不能在長沙購房。

按照之前政策，贈予房產有一下幾點值得注意：

1、只要贈與人和受贈人是直系親屬關系，就可以贈與（比如父母贈與子女，子女贈與父母）。

2、贈與行為不受限購政策影響（不用管名下有多少套房，是不是長沙戶籍，有沒有社保，等）。

3、贈與人的房產，只要有房產證，沒有貸款，不管有沒有滿4年，都可以贈與。

4、贈與人4年內不能在長沙購房。4年之后能否買房，則要視具體情況。如果贈與人家庭名下已經有兩套及以上住宅，則沒有購房資格了。如果家庭名下只有一套住宅，則有購房資格。