民事起訴狀

原告：____，性別：____，____族，____年____月____日出生，戶籍地：____，

住址：____________，電話: ______。

被告: ____，性別：____，____族，____年____月____日出生，戶籍地：____，

住址：____________，電話: ______。

訴訟請求：

1. 請求確認(rèn)原、被告____年____月____日所簽訂的《____房屋租賃合同》于____年____月____日解除；

2. 請求判令被告退還原告房屋租金____元及押金____元（共計(jì)____元），并賠償利息損失（自____年____月____日起按照____銀行同期貸款利率計(jì)算至法院生效判決書指定履行之日止）.

3. 請求判令被告支付違約金按月租金的____即____元；

4. 本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原、被告于____年____月____日簽訂《___房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將___________出租于原告，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金第一年為____元每月，第二年為____元每月，第三年為____元每月，租金支付方式為押____付____，各期租金以____形式支付，物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按合同約定____承擔(dān)。

原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告____定金____元整，后通過____將第____季度的房租及押金補(bǔ)齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。

____年____月____日，被告告知原告因____要求原告停止租賃，原告違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但于____年____月____日與被告協(xié)商的過程中，被告稱原告無權(quán)要求退還租金及押金，讓原告先退房，押金也不退還。____年____月____日原告通知被告解除合同并于____日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好于____年____月____日與其交接，但被告未在約定時(shí)間交接，也未在____日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。據(jù)此，原告特向貴院提起訴訟，請求貴院依法判決，以維護(hù)原告方的合法權(quán)益。

此致

____人民法院

具狀人：____

___年___月___日