購房網(wǎng)簽查詢需要搜索所在地區(qū)的房產管理局網(wǎng)站或房產備案信息網(wǎng)站，找到合同網(wǎng)上簽約查詢所在位置，輸入對應信息即可查詢。網(wǎng)簽其實就是在住建委進行備案，并在網(wǎng)上公布，相當于把線下的交易步驟在公開的平臺上再走一次，使交易流程更加透明化。可以防止市場上的“假房源”、“一房二賣”等情況，增加房地產市場的透明度，有效保護購房者的權益。

本文知識點：

1、購房者如何查詢房子的網(wǎng)簽信息
2、購房網(wǎng)簽有哪些注意事項

購房過程中所說的網(wǎng)簽，就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并在網(wǎng)上進行公布。

一、如何查詢網(wǎng)簽信息

但是，目前網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站沒有全國統(tǒng)一，因此需要到各地方房產管理局網(wǎng)站或房產備案信息網(wǎng)站查詢。

1、通過備案號查詢

首先需要登錄所在地的房地產管理中心，再找到合同備案查詢。

以北京為例，查詢網(wǎng)簽需要登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會，進入房屋管理頁面，然后找到合同網(wǎng)上簽約查詢，輸入對應信息即可。雖然各個地區(qū)具體網(wǎng)站或者名稱不同，但大體查詢思路都一樣。

2、通過預售樓盤頁面查詢

如果購房者暫時沒有合同號，還可以在網(wǎng)站上通過以下步驟：

1、搜索所在城市的住房與房地產信息網(wǎng)，不同城市的官方稱謂可能不同，下文以北京為例；

2、房屋管理-房地產交易管理-項目信息公示，在這個頁面搜索樓盤（備案名），或者樓盤所在區(qū)域以及開發(fā)企業(yè)名稱等；

3、點擊進入所購買樓棟頁面，尋找自己的樓層號，如果顯示紅色即為已網(wǎng)簽狀態(tài)。

二、購房網(wǎng)簽有哪些注意事項

一般的”網(wǎng)簽”程序是：

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；

2、由房地產開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；

3、雙方當事人簽字（蓋章）；

4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

網(wǎng)簽需要注意幾點：

1、開發(fā)商是否有預售許可證，涉及到后續(xù)能否順利進行網(wǎng)簽以及取得房產證；

2、合同文本是否為房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，而且需要逐條仔細填寫；

3、需注意合同條款中雙方的權利與義務是否對等；

4、確定網(wǎng)簽合同中約定的價格，這一項決定購房者需要交多少稅；

5、認準交房日期是否確定，并明確逾期交房的違約責任和具體金額

另外，網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環(huán)節(jié)，最終的合同效力以紙面合同為準，但通常來講新房的網(wǎng)簽和紙面合同內容是基本一致的。